СПОНСОРСКИЙ ЮНИТ (без одобрения правления). Ремонтированная 1-СПАЛЬНАЯ/1-ВАННАЯ квартира в выдающемся здании в стиле Арт Модерн, построенном до войны и оснащенном лифтом, приписываемом Джорджу Готтлибу Миллеру (ранее Миллер и Голдхаммер, архитекторы) около 1941 года. Приблизительно 887 кв. футов, состоящих из вестибюля/обеденного фойе, углубленной гостиной, кухней и ванной с окнами, спальней. Светлая угловая квартира с окнами на юг и восток. Низкий платёж за обслуживание $889.80 включает отопление и горячую/холодную воду. + Специальный сбор в размере $71.30 с 1 марта 2025 года по 28 февраля 2026 года. Удобства включают прекрасно восстановленный парк Святого Якова, близость к кампусу Университета Фордхэм в Роуз Хилл, колледжам Мона и Бронкса, медицинскому центру James J. Peters VA и исторической даче Эдгара Аллана По около 1812 года, где знаменитый поэт жил до своей смерти в 1849 году. Огромный выбор магазинов и ресторанов. 1 квартал до службы метро на восточной и западной стороне: IRT (линия #4) IND (линии B и D) и станция Fordham Metro-North = в Мидтаун Нью-Йорка менее чем за 30 минут! ПРИМЕЧАНИЕ: Без животных/без субаренды/без инвесторов, пожалуйста. ПРИМЕЧАНИЕ: Спонсор оплачивает налог на передачу/покупатель оплачивает гонорар адвоката спонсора ($1,075.00) + сбор за подачу ACRIS ($275.00) + сбор за подачу NYC DoF ($150.00) Без исключений.

SPONSOR UNIT (No Board Approval). Renovated 1 BED/1 BA in distinguished Art Moderne prewar elevator co-op attributed to George Gottlieb Miller (F/K/A Miller & Goldhammer, Architects) ca. 1941. Approx. 887 s/f consisting of Entry Hall/Dining Foyer, sunken Living Room, windowed Kitchen & Bath, Bedroom. Sunny, front-facing corner unit w/ S & E exposures. LOW $889.80 Maint. incls. H & H/W. + Special Assessment of $71.30 from 3/1/25 to 2/28/26. Amenities include the beautifully restored Saint James Park, close proximity to Fordham University's Rose Hill campus, Monroe & Bronx Community Colleges, James J. Peters VA Medical Center & historic Edgar Allan Poe Cottage ca. 1812, where the famed poet lived until his death in 1849. Enormous array of shopping & restaurant options. 1 block to east & west-side subway service: IRT (#4 Line) IND (B & D-Lines) & Metro-North's Fordham station = midtown NYC in under 30 minutes! NOTE: No Pets/No Subletting/No Investors, please. NOTE: Sponsor pays Transfer Tax / Buyer pays Sponsor Atty fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF Filing Fee ($150.00) No Exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC