Недвижимость

Расположенный в элегантном кирпичном здании довоенной постройки, дом отличается щедро пропорционированными комнатами, высокими потолками и большими окнами, которые наполняют интерьеры естественным светом. Массивные деревянные двери, классические молдинги и продуманные обновления обеспечивают функциональность в повседневной жизни.
Внутреннее планирование и особенности

Одобрение на Flex 3 Family-Basement ADU в процессе, как и смена CO. Будет легальная 3-х семейная. Продавец оплачивает все расходы на конвертацию.

Планировка: дуплекс с 2 спальнями и 1 ванной (х2) на уровне подвала с высокими потолками и выходом в задний сад.

Новая крыша с 10-летней гарантией

Обновленная электрика (200 ампер)

3 отдельно учтенных пространства

Совершенно новые мини-сплит-системы для отопления и кондиционирования

Отдельные водонагреватели для каждой квартиры - арендодатель не оплачивает горячую воду

Просторная открытая планировка с гибкой конфигурацией

Большая открытая гостиная идеально подходящая для развлечений или создания отдельных зон для жизни/обеда

Светлая кухня с окнами и достаточным количеством мест для хранения

Тихие спальни, обеспечивающие уединение и комфорт

Обновленные ванные комнаты с чистыми, современными отделками

Здание и местоположение

2104 Валентий Авеню находится вблизи районов Бедфорд Парк и Фордхэм в Бронксе, предлагая непревзойденное удобство. Вы находитесь в нескольких минутах от станций B/D и 4, нескольких автобусных линий, Нью-Йоркского ботанического сада, Университета Фордхэм и большого выбора местных ресторанов, кафе и магазинов вдоль Фордхэм Роуд.

Почему вам это понравится
Это возможность стать собственником (или инвестором) очаровательного дома в Бронксе, который предлагает размер, характер и удобство в равной мере — идеально для первичных покупателей, тех, кто хочет уменьшить свои жилищные площади, или инвесторов, ищущих стабильное, востребованное арендное место.

The Property

Set within an elegant prewar, brick building, the home features generously proportioned rooms, high ceilings, and oversized windows that flood the interiors with natural light. Solid wood doors, classic moldings, and thoughtful updates provide everyday functionality.
Interior Layout & Highlights

Flex 3 Family-Basement ADU approval in process as is the CO change. Will be legal 3 family. Seller paying all conversion expenses.

Layout: 2 bed 1 bath duplex (x2) over a basement floor through space with high ceilings and access to the rear garden.

New Roof with 10 Yr Warranty

Updated electric (200 amp service)

3 Separately metered spaces

Brand new mini splits for heat and a/c

Separate water heaters for each unit-landlord does not pay hot water

Spacious open layout with a flexible floor plan

Large open plan living area ideal for entertaining or creating distinct living/dining spaces

Bright, windowed kitchen with ample storage

Quiet bedrooms offering privacy and comfort

Updated baths with clean, modern finishes

Building & Location

2104 Valentine Avenue sits near the Bedford Park and Fordham sections of the Bronx, offering unbeatable convenience. You’re minutes from the B/D and 4 trains, multiple bus lines, The New York Botanical Garden, Fordham University, and a wide selection of local restaurants, cafés, and shopping along Fordham Road.

Why You’ll Love It
This is an opportunity to own (or invest in) a charming Bronx home that delivers size, character, and convenience in equal measure—perfect for first-time buyers, downsizers, or investors seeking a stable, high-demand rental location.