Редкая возможность приобрести отдельно стоящий, полностью готовый ресторан с более чем 50-летней историей работы в месте с интенсивным движением в округе Суффолк. Расположенный на двух участках общей площадью 0,54 акра, это здание площадью примерно 2,300 квадратных футов вмещает 96 человек и обладает отличной видимостью на регулируемом 4-стороннем перекрестке, окруженном крупными национальными ритейлерами, в том числе Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings и 7-Eleven.
Интерьер: Уютный обеденный зал на примерно 78 мест, бар с гранитной столешницей и местами для сидения, ламинат из инженерной древесины, встроенное LED-освещение, обновленная аудиосистема, полный подвал и две отремонтированные ванные комнаты (2022). Климат-контроль включает сплит-систему теплообмена и принудительное горячее воздухоснабжение/кондиционер.
Кухня и операции: Полностью укомплектованная коммерческая кухня с 6-конфорочной плитой, 12-конфорочной плоской плитой, грилем/печью, фритюрницей с двумя корзинами, коммерческой посудомоечной машиной, раковиной на три отсека, двойными кофейными системами с дробилкой, торговым холодильником площадью около 100 квадратных футов, льдогенератором Vevor, бойлером на 190 галлонов и коммерческой стиральной/сушильной машиной Speed Queen.
Системы и безопасность: Действующая лицензия на продажу алкоголя в округе Суффолк, система видеонаблюдения CCTV из 19 камер, два телевизора, две 200-амперные трехфазные электрические панели и энергоэффективные механические системы. Крыша с архитектурным покрытием на 30 лет (2012).
Экстерьер: Достаточное количество парковочных мест на месте (более 30 мест, включая для людей с ограниченными возможностями), отдельно стоящий сарай площадью 225 квадратных футов, система подземного орошения (5 зон), таймеры освещения для ландшафта Intermatic, зрелый профессионально обслуживаемый ландшафт и полные водостоки в стиле K по всему периметру.
Идеально подходит для дальнейшего использования как ресторана, ребрендинга или инвестиций владельца-оператора в проверенном коммерческом коридоре.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC