Добро пожаловать на улицу Бьюэлл 31-26, отличный юридический дом на две семьи, предлагающий универсальность, комфорт и отличные возможности для получения дохода. Расположенный на обширном участке размером 43' x 100' с частной парковкой и хорошо оформленным задним двором, этот объект недвижимости предоставляет щедрое жилищное пространство. Его продуманная планировка, отделанные нижний и верхний уровни, а также желаемое расположение делают его идеальным как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Первый этаж: включает прихожую, гостиную/столовую, кухню, спальню и основную спальню с полноценной ванной, а также дополнительную туалетную комнату; выход на закрытую заднюю террасу. В настоящее время занят владельцем. Второй этаж: включает гостиную, кухню с обеденной зоной, две спальни и полноценную ванную — идеальный вариант для получения арендного дохода или многопоколенческой жизни. Отделанный подвал и отделанный чердак: предоставляют гибкое дополнительное пространство, подходящее для отдыха, хранения, размещения гостей или расширенных жилых условий. В этом объекте недвижимости есть красивые деревянные полы, газовый котел и горячая вода по запросу, что обеспечивает комфорт и эффективность на протяжении всего времени. Удобно расположен рядом с автобусными маршрутами Q19, Q23 и Q90 и вблизи ресторанов, магазинов и удобств района, дом предлагает как доступность, так и повседневное удобство.

Welcome to 31-26 Buell Street, an excellent legal 2-family home offering versatility, comfort, and excellent income potential. Situated on an expansive 43' x 100' lot with a private driveway and a nicely sized backyard, this property provides generous living space. Its thoughtful layout, finished lower and upper levels, and desirable location make it ideal for end-users and investors alike. First Floor: Features a foyer, living/dining room, kitchen, bedroom, and a primary bedroom with full bath plus an additional half bath; access to a private rear terrace. Currently owner-occupied. Second Floor: Includes a living room, eat-in kitchen, two bedrooms, and a full bath—ideal for rental income or multi-generational living. Finished Basement & Finished Attic: Provide flexible bonus space suitable for recreation, storage, guest use, or extended living arrangements. This property includes beautiful hardwood floors, a gas boiler, and on-demand hot water, ensuring comfort and efficiency throughout. Conveniently located near the Q19, Q23, and Q90 bus lines and close to restaurants, shops, and neighborhood amenities, the home offers both accessibility and everyday convenience. © 2025 OneKey™ MLS, LLC