Такая возможность выпадает не часто! Расположенный в зоне BD-1 (Бизнес Район 1) в Бей-Шор, этот законный односемейный дом с потенциальной возможностью легальной дополнительной квартиры на втором этаже (при условии утверждения городскими властями) предлагает редкое сочетание жилого комфорта, коммерческой гибкости и потенциального дохода. В доме 4 спальни и 2 полные ванные комнаты, включая две недавно отремонтированные ванные, совершенно новый пол по всему дому и новые окна по всему дому, создающие свежий и современный интерьер.

Значительные механические обновления включают обновленные электрические панели, обновленные котлы с отдельными системами, четыре отдельных электросчетчика, природный газ и общественную канализацию, предоставляя исключительную инфраструктуру для многопользовательских конфигураций. Планировка также позволяет, что делает это идеальным вариантом для арендного дохода или расширенных вариантов проживания.

Настоящей изюминкой недвижимости является огромный гараж на три автомобиля, ранее использовавшийся для производства лодок, предлагающий значительное пространство для мастерской, хранения или разрешенных коммерческих операций в соответствии с зонированием BD-1. Отдельный гараж на один автомобиль еще больше расширяет функциональность, что делает его отличным вариантом для владельца-оператора, подрядчика или владельца бизнеса, нуждающегося в пространстве для коммерческих автомобилей, оборудования или операций на месте.

Независимо от того, хотите ли вы жить и работать в одном месте, получать несколько потоков дохода или обеспечить себе недвижимость с гибким зонированием и современными обновлениями, это предложение обеспечивает выдающуюся ценность и универсальность. Поистине уникальная недвижимость с бесконечным потенциалом — не упустите эту редкую возможность!

Opportunity like this does not come around often! Located in BD-1 (Business District 1) zoning in Bay Shore, this legal one-family residence with potential of a legal accessory apartment on the second floor (subject to town approvals) offers a rare combination of residential comfort, commercial flexibility, and income-producing potential. The home features 4 bedrooms and 2 full bathrooms, including two newly renovated bathrooms, brand-new flooring throughout, and new windows throughout, creating a fresh and modern interior.
Significant mechanical upgrades include updated electrical panels, updated boilers with separate systems, four separate electric meters, natural gas, and public sewer, providing exceptional infrastructure for multi-use configurations. The layout also allows for the, making this an ideal setup for rental income or extended living arrangements.
A true highlight of the property is the oversized three-car garage, previously used for boat manufacturing, offering substantial space for workshop use, storage, or permitted commercial operations under BD-1 zoning. A separate one-car garage further enhances functionality, making this an excellent option for an owner-operator, contractor, or business owner needing space for commercial vehicles, equipment, or on-site operations.
Whether you’re looking to live and work in one location, generate multiple streams of income, or secure a property with zoning flexibility and modern upgrades already in place, this offering delivers outstanding value and versatility. A truly unique property with endless potential — don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC