Эксклюзивная команда Riback в группе Corcoran

Расположенный на набережной реки Гудзон, Резиденция 3M — это светлая угловая квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, спроектированная известной фирмой Pelli Clarke Pelli. Площадь квартиры составляет 1621 квадратный фут, она открывает широкий вид на юг и запад, наполняя интерьеры естественным светом, а за ее окнами разворачиваются драматичные пейзажи реки Гудзон и спокойствие парка Teardrop.

Гостиная и столовая плавно переходят в стильную современную кухню, дополненную гранитным баром для завтраков и набором качественных кухонных приборов Energy Star — элегантная обстановка как для уединенных утренников, так и для масштабных приемов. Каждая спальня предлагает уединенный вид на Гудзон и просторные шкафы, в то время как два дополнительных шкафа в прихожей обеспечивают продуманные возможности для хранения. Стиральная машина/сушилка Bosch и бесшумная четырехтрубная многозонная система HVAC завершают тщательно продуманные удобства дома.

Внутри The Solaire удобства, разработанные архитекторами COOKFOX, поднимают повседневную жизнь до уровня искусства. Лаундж для жильцов открывается на зелень парка Teardrop с кухней для кейтеринга, столовой и уединенными уголками для чтения. Ландшафтная терраса на крыше открывает панорамы реки и оборудована несколькими зонами для сидения и обеденными столами, а также мангалами. Забота о здоровье на первом месте, с современным фитнес-центром и частной тренировочной студией с виртуальными системами, а также детской игровой комнатой и кинозалом для совместного времяпрепровождения. Жильцы пользуются удобством круглосуточного консьержа, проживающего менеджера, услугами портье, хранилищем для велосипедов и парковкой на месте с зарядкой для электромобилей.

Первопроходец в области устойчивого дизайна и первый зеленый жилой высотный дом в Америке, The Solaire продолжает лидировать с фильтрацией свежего воздуха MERV-14, фильтрованной водой, фотогальваническими фасадными панелями, озелененными крышами, системами сбора и повторного использования дождевой воды, а также с новой целью сертификации WELL Building.

Расположенный между двумя ухоженными парками на престижном северном конце Battery Park City, этот дом располагает к лучшему в Нижнем Манхэттене у вас под ногами — Brookfield Place, Oculus, Whole Foods и живописный TriBeCa — а также к прогулочным тропам у реки, детским площадкам, собачьим площадкам, каткам и парусному спорту. С возможностью немедленного заселения и вариантами с мебелью или без, а также с легкостью собственности в соответствии с правилами кондоминиумов, Резиденция 3M предлагает непревзойденный баланс роскоши, устойчивости и образа жизни.

Большая кладовая в обмен на квартиру

Мебель, изображенная на фотографиях, была цифровым образом визуализирована

Сборы за заявку в кооператив включают: $750 — плата за обработку заявки, $750 — плата за переезд, $500 — залог за переезд (возвращаемый), $65 — плата за цифровую подачу, 5% от общей суммы, исключая плату за цифровую подачу и внесение. Первоначальная арендная плата должна быть внесена в качестве залога, залог (один месяц аренды) должен быть внесен после утверждения совета.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.