$15 000 - New York City, Манхэттен ‖ Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20063607

Property Description « Русский ‖ Russian »

Эксклюзивная команда Riback в группе Corcoran

Расположенный на набережной реки Гудзон, Резиденция 3M — это светлая угловая квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, спроектированная известной фирмой Pelli Clarke Pelli. Площадь квартиры составляет 1621 квадратный фут, она открывает широкий вид на юг и запад, наполняя интерьеры естественным светом, а за ее окнами разворачиваются драматичные пейзажи реки Гудзон и спокойствие парка Teardrop.

Гостиная и столовая плавно переходят в стильную современную кухню, дополненную гранитным баром для завтраков и набором качественных кухонных приборов Energy Star — элегантная обстановка как для уединенных утренников, так и для масштабных приемов. Каждая спальня предлагает уединенный вид на Гудзон и просторные шкафы, в то время как два дополнительных шкафа в прихожей обеспечивают продуманные возможности для хранения. Стиральная машина/сушилка Bosch и бесшумная четырехтрубная многозонная система HVAC завершают тщательно продуманные удобства дома.

Внутри The Solaire удобства, разработанные архитекторами COOKFOX, поднимают повседневную жизнь до уровня искусства. Лаундж для жильцов открывается на зелень парка Teardrop с кухней для кейтеринга, столовой и уединенными уголками для чтения. Ландшафтная терраса на крыше открывает панорамы реки и оборудована несколькими зонами для сидения и обеденными столами, а также мангалами. Забота о здоровье на первом месте, с современным фитнес-центром и частной тренировочной студией с виртуальными системами, а также детской игровой комнатой и кинозалом для совместного времяпрепровождения. Жильцы пользуются удобством круглосуточного консьержа, проживающего менеджера, услугами портье, хранилищем для велосипедов и парковкой на месте с зарядкой для электромобилей.

Первопроходец в области устойчивого дизайна и первый зеленый жилой высотный дом в Америке, The Solaire продолжает лидировать с фильтрацией свежего воздуха MERV-14, фильтрованной водой, фотогальваническими фасадными панелями, озелененными крышами, системами сбора и повторного использования дождевой воды, а также с новой целью сертификации WELL Building.

Расположенный между двумя ухоженными парками на престижном северном конце Battery Park City, этот дом располагает к лучшему в Нижнем Манхэттене у вас под ногами — Brookfield Place, Oculus, Whole Foods и живописный TriBeCa — а также к прогулочным тропам у реки, детским площадкам, собачьим площадкам, каткам и парусному спорту. С возможностью немедленного заселения и вариантами с мебелью или без, а также с легкостью собственности в соответствии с правилами кондоминиумов, Резиденция 3M предлагает непревзойденный баланс роскоши, устойчивости и образа жизни.

Большая кладовая в обмен на квартиру

Мебель, изображенная на фотографиях, была цифровым образом визуализирована

Сборы за заявку в кооператив включают: $750 — плата за обработку заявки, $750 — плата за переезд, $500 — залог за переезд (возвращаемый), $65 — плата за цифровую подачу, 5% от общей суммы, исключая плату за цифровую подачу и внесение. Первоначальная арендная плата должна быть внесена в качестве залога, залог (один месяц аренды) должен быть внесен после утверждения совета.

ID #‎	RLS20063607
Описание	The Solaire 3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 1621 ft2, 151m2, 279 квартир в здании, Здание имеет 29 этажа DOM: 66 дни
Год постройки	2002
Метро Subway	7 минут до 1, 2, 3
	9 минут до A, C, E
	10 минут до R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.