$2 750 000 - 18018 Hillside Avenue, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS # 943738

Property Description « Русский ‖ Russian »

Это предложение представляет собой возможность приобрести многофункциональную недвижимость вместе с существующим рестораном и баром, которые находятся в долгосрочной собственности. Недвижимость расположена вдоль коридора проспекта Хилсайд в районе Ямайка, Квинс, известном постоянным потоком пешеходов и транспортных средств. Предложение сочетает в себе доходную недвижимость с работающим бизнесом в сфере общественного питания и напитков.

ОБЗОР БИЗНЕСА (включен в продажу)
Ресторан и бар функционируют около 35 лет под текущим управлением
Услуги алкоголя одобрены на нескольких уровнях (подлежат передаче лицензии)
Застроенное барное пространство в подвале, в настоящее время не работает
Оценка бизнеса, предоставленная продавцом, составила около 340,000 долларов, включена в общую цену покупки
Операционная деятельность, лицензии и финансовые данные подлежат проверке покупателем

ТЕКУЩИЙ ДОХОД (в соответствии с данными владельца)
Коммерческий: 7,000 долларов в месяц (потенциал), принадлежит арендодателю
Жилые единицы (2): 3,300 долларов в месяц всего (сообщается ниже рыночных уровней) 2000 долларов за квартиру - рыночная цена
Бар в подвале: 3000 долларов, но в настоящее время не приносит дохода
Сообщаемый общий текущий доход: 12,550 долларов в месяц (150,600 долларов в год)
Цифры дохода не гарантированы и должны быть проверены независимо.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ УЧЕТЫ

Жилые аренды могут быть скорректированы при освобождении в соответствии с применимыми законами
Подвальное барное пространство может быть использовано при повторном открытии, лицензировании и операционных одобрениях
Возможности расширения бизнеса могут включать сторонние платформы доставки, кейтеринг или частные мероприятия
Брендинг, меню и изменения в операционной деятельности могут быть изучены по усмотрению покупателя

СРАВНИТЕЛЬНЫЕ ПРОДАЖИ (Проспект Хилсайд - приблизительно)
153-36 Хилсайд Авеню - 1.47 млн долларов, приблизительно 2,178 квадратных футов
182-34 Хилсайд Авеню - 1.645 млн долларов, приблизительно 2,475 квадратных футов
182-34/36 Хилсайд Авеню (пакет) - 3.534 млн долларов, приблизительно 4,573 квадратных фута
Сравнительные данные предоставлены только для справки; не являются представлением стоимости.

КОНТЕКСТ ОЦЕНКИ (только для иллюстрации) Цены за квадратный фут на проспекте Хилсайд варьировались в зависимости от состояния актива, профиля дохода и рыночных условий. Любые оценки стоимости предназначены только для обсуждения и не являются гарантией рыночной стоимости.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ЗАЯВЛЕНИЯ 180-18 Хилсайд Авеню предлагает многофункциональный актив с существующим доходом и работающим рестораном, предоставляя несколько компонентов для оценки покупателя. Недвижимость может быть интересна инвесторам или владельцам-операторам, ищущим сочетание жилого, коммерческого и бизнес-использования, при условии соблюдения обычной проверки, одобрений и верификации.

Обратите внимание, что это зона R7.

MLS #‎	943738
Год постройки	1992
Налоги (в год)	$27,226
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	0 минут до Q77
	1 минут до Q36, Q43, Q76, X68
	2 минут до Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 минут до Q42, Q83, X64
Метро Subway	2 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Hollis"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Jamaica"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran © 2026