Прайм объект смешанного использования, приносящий доход, расположен на улице Ямайка авеню с высоким трафиком в самом сердце Вудхейвена, прямо под эстакадной линией поезда, предлагая исключительную видимость и постоянный пешеходный поток.
Размер участка: 20 x 100; Размер здания: 20 x 75 (прибл. 2,926 кв. футов)

Это надежное двухэтажное кирпичное здание включает в себя:
1 коммерческое помещение на первом этаже с широкой витриной и большими витринными окнами, идеально подходящее для медицинских, розничных, профессиональных офисных или сервисно-ориентированных компаний
2 жилых квартиры, каждая из которых конфигурирована как однокомнатная, с паркетными полами, обновленными кухнями и ванными комнатами и достаточным естественным освещением

Доход и потенциал роста
Сильный спрос на витрины на улице Ямайка авеню благодаря постоянному трафику и устоявшимся бизнесам в районе
Жилые единицы выигрывают от стабильного спроса на аренду в Вудхейвене
Возможность повысить ставки аренды до рыночных уровней, создавая немедленный рост для инвесторов
Идеально для инвесторов, стремящихся к денежному потоку от смешанного использования, или собственников, стремящихся компенсировать расходы арендным доходом

Ключевые места
Коммерческий коридор с высокой видимостью
В нескольких шагах от общественного транспорта, магазинов и услуг
Легкий доступ к основным дорогам и соседним районам Куинса

Этот объект предлагает редкое сочетание стабильного дохода, будущего роста и потенциального долгосрочного увеличения стоимости в устоявшемся рынке Куинса. Подходит для покупателей обмена по статье 1031, инвесторов или конечных пользователей, стремящихся максимизировать доход в зоне смешанного назначения с высоким спросом. Обязательно к просмотру.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

?? Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

?? Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC