Основное доходное имущество смешанного использования, расположенное на оживленной Ямайка-авеню в сердце Вудхейвена, прямо под поднятой линией поездов, с отличной видимостью и постоянным пешеходным трафиком.
Размер участка: 20 x 100; Размер здания: 20 x 75 (примерно 2,926 кв. футов)

Это прочное двухэтажное кирпичное здание включает:
1 коммерческое помещение на первом этаже с широкой витриной и большими окнами, идеальное для медицинских, розничных, профессиональных офисов или сервисных предприятий
2 жилых квартиры, каждая из которых представляет собой однокомнатную квартиру с полами из твердой древесины, обновленными кухнями и ванными комнатами и хорошим естественным освещением

Доход и потенциал для роста
Высокий спрос на витрины на Ямайка-авеню из-за постоянного трафика и устойчивых предприятий района
Жилые помещения выгодны благодаря стабильному спросу на аренду в Вудхейвене
Возможность поднять арендную плату до рыночного уровня, создавая немедленные преимущества для инвесторов
Идеально для инвесторов, ищущих денежный поток от смешанного использования, или для собственников, желающих снизить расходы за счет арендного дохода

Основные характеристики расположения
Коммерческий коридор с высокой видимостью
В нескольких шагах от общественного транспорта, магазинов и сервисов
Легкий доступ к основным дорогам и прилегающим районам Квинса

Эта собственность предлагает редкое сочетание стабильного дохода, будущих возможностей для увеличения и долгосрочного потенциала роста в устойчивом рынке Квинса. Подходит для покупателей 1031 обмен, инвесторов или конечных пользователей, желающих максимизировать доходность в востребованном коридоре смешанного использования. Обязательно к просмотру.

Prime mixed-use income-producing property located on high-traffic Jamaica Avenue in the heart of Woodhaven, directly beneath the elevated train line, offering exceptional visibility and consistent foot traffic.
Lot Size: 20 x 100 ; Building Size: 20 x 75 (approx. 2,926 SF)

This solid two-story brick building consists of:
1 ground-floor commercial storefront with wide frontage and large display windows, ideal for medical, retail, professional office, or service-oriented businesses
2 residential apartments, each configured as one-bedroom units, featuring hardwood floors, updated kitchens and bathrooms, and strong natural light

Income & Upside Potential
Strong demand for Jamaica Ave storefronts due to constant traffic and established neighborhood businesses
Residential units benefit from stable rental demand in Woodhaven
Opportunity to increase rents to market levels, creating immediate upside for investors
Ideal for investors seeking mixed-use cash flow or owner-users looking to offset expenses with rental income

Location Highlights
High-exposure commercial corridor
Steps to public transportation, shopping, and services
Easy access to major roads and surrounding Queens neighborhoods

This property offers a rare combination of stable income, future upside, and long-term appreciation potential in an established Queens market. Suitable for 1031 exchange buyers, investors, or end-users looking to maximize return in a high-demand mixed-use corridor. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC