ЕДИНИЦА: Добро пожаловать в #1D - супер приватную угловую студию, расположенную в отдалении от главного холла тихого здания. Идеальная планировка и расположение обеспечивают максимальную функциональность и естественный поток, который хорошо отделяет основное жилое/спальное пространство от других зон квартиры. Отдельная кухня с окном и обеденной зоной предлагает множество шкафчиков и рабочей поверхности, а также длинный барный стол с местом для как минимум 6 человек. Вы также можете наслаждаться полноразмерной обновленной ванной комнатой с окном. В основной зоне квартиры акцентная стена позволяет легко распределять зоны использования. И наконец, главный шкаф, расположенный в центре квартиры, служит общим гардеробом и шкафом для верхней одежды с запасом места. Это идеальная квартира для профессионала или того, кто работает вне дома. Не упустите эту возможность!

ЗДАНИЕ/ЛОКАЦИЯ: В верхней части списка желаемого каждого покупателя... это лучшее сочетание города и пригородов! Garden Arms - это престижный, высоко оцененный, самый желаемый и очень ухоженный исторический среднеэтажный кооператив, идеально расположенный всего в нескольких шагах от всех удобств на тихой улице частного сообщества Forest Hills Gardens... прямо около абсолютно потрясающей площади Станции! Среди множества особенностей здания можно отметить надежный главный вход с домофоном, прачечную на 1 этаже, великолепно ухоженные передние сады, красивую архитектуру и многое другое. И как житель FHGC вы будете наслаждаться удобной парковкой на улице только по разрешению, охраной и патрульным автомобилем, несколькими зелеными зонами и парками, тщательно чистыми улицами и круглогодним благоустройством всей территории сообщества... за которыми ежедневно заботится собственный персонал и команда по обслуживанию FHGC. Кроме того, доступность от 25 Burns ко всем объектам действительно на уровне 10/10 - всего в нескольких шагах от LIRR (16 минут или меньше до Нью-Йорка!), 1 блок до Austin Street, 2 блока до экспресс- и местных автобусов и метро (E/F/R/M) на остановке 71-й и Континентальной авеню, а также стадиона Forest Hills и теннисного клуба West Side... 15-25 минут до LGA/JFK, всего в нескольких минутах от всех основных автомагистралей... и не только!

ДРУГОЕ: Требуется одобрение совета жильцов. В арендную плату входят отопление и горячая вода. Газ и электричество не включены. Доступны Verizon Fios и кабельный интернет Spectrum! Срок аренды — 1 год с возможностью продления.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a professional or works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew.