ЕДИНИЦА: Добро пожаловать в #1D - супер приватную студию-квартиру с окнами на фасад, расположенную в угловой части здания, отдаленном от главного вестибюля тихого здания. Идеальная планировка и раскладка предлагают максимальную функциональность и естественный поток, который хорошо отделяет основное жилое/спальное пространство от других зон квартиры. Отдельная кухня с окнами, оборудованная кухонными шкафчиками и большой рабочей поверхностью, а также длинный стол для завтраков с местами для как минимум 6 человек. Также вы сможете насладиться ванной комнатой полного размера с окнами, обновленной. В основной зоне квартиры акцентная стена позволяет легко обозначить зону использования. Наконец, главный шкаф, расположенный в центре квартиры, выполняет функции общего гардероба и шкаф для верхней одежды с изобилием свободного пространства. Эта квартира идеально подходит для одного профессионала или близкой пары, работающей вне дома. Не упустите эту возможность!

ЗДАНИЕ/РАСПОЛОЖЕНИЕ: В верхней части списка желаемого каждого покупателя... это лучшее, что может предложить город и пригород! Garden Arms - это престижный, высоко оцененный, самый желанный и очень хорошо обслуживаемый исторический малый кооператив, который удобно расположен всего в нескольких шагах от всех удобств на тихой улице в частном сообществе Forest Hills Gardens... совсем рядом с абсолютно потрясающей Station Square! Среди множества особенностей здания - защищенный главный вход с домофоном, прачечная на 1-м этаже, красиво оформленные передние сады, великолепная архитектура и многое другое. Кроме того, как житель FHGC, вы сможете наслаждаться удобной парковкой на улице с разрешениями, патрулированием охраны и автомобилем, несколькими зелеными зонами и парками, тщательно чистыми улицами и круглогодичным озеленением по всему сообществу... которое ежедневно поддерживается собственным назначенным персоналом FHGC и обслуживающей группой. Кроме того, доступность от 25 Burns к абсолютно всему действительно на уровне 10/10 - всего в нескольких шагах от LIRR (16 минут или меньше до Нью-Йорка!), 1 квартал до Austin Street, 2 квартала до экспресс- и местных автобусов и метро (E/F/R/M) на остановке 71-й и Континентальной авеню, а также Forest Hills Stadium и West Side Tennis Club... 15-25 минут до LGA/JFK, всего в нескольких минутах от всех основных магистралей... и не только!

ДРУГОЕ: Требуется одобрение совета. аренда включает отопление и горячую воду. Газ и электричество не включены. Доступны Verizon Fios и Spectrum кабельный и интернет! Срок аренды 1 год с возможностью продления.

THE UNIT: Welcome to #1D - a super private, front-facing, corner studio apartment tucked off the main lobby of a quiet building . An ideal floor plan and layout offers max funciton and a natural flow that nicely separates the main living/sleeping space from other areas of the unit. A separate, windowed eat-in kitchen offers plenty of cabinetry and counter space as well as a long breakfast bar w/ enough seating for at least 6 individuals. Also enjoy a full-sized, windowed, updated bathroom. In the main area of the apartment, a focal wall allows for easy designations around areas of use. And lastly, a main closet that sits near the center of the apartment functions as a shared wardrobe and coat closet w/ room to spare. This is the perfect apartment for a single professional or close couple that works outside the home. Don’t miss this opportunity!

THE BUILDING/LOCATION: At the top of every buyer's wishlist... this is the best of city and suburb! The Garden Arms is a prestigious, highly regarded, most coveted and very well-maintained historical mid-rise co-op ideally located just steps from all conveniences on a quiet street in the private community of Forest Hills Gardens... just off the absolutely stunning Station Square! Among many, building highlights include secure main entry w/ intercom system, laundry room on the 1st floor, beautifully manicured front gardens, gorgeous architecture and more. And, as a resident of the FHGC, you'll enjoy easy street parking by permit only, roaming security & patrol car, several green spaces & parks, meticulously clean streets & year-round landscaping throughout the community... maintained daily by FHGC's own appointed staff & grounds crew. In addition, accessibility from 25 Burns to absolutely all is truly 10/10 - located literally a few steps to the LIRR (16 min or less to NYC!,) 1 block to Austin Street, 2 blocks to the express & local buses & subway (E/F/R/M) at the 71st & Continental Ave stop as well as Forest Hills Stadium & the West Side Tennis Club... 15-25 minutes to LGA/JFK, just minutes to all major highways... & more!

OTHER: Board approval required. Rent includes heat and hot water. Gas & electric not included. Verizon Fios & Spectrum cable & internet available! 1 year least term w/ potential to renew. © 2025 OneKey™ MLS, LLC