Добро пожаловать на 119-06 Guy R. Brewer Blvd — полностью отремонтированный легальный дом на 2 семьи, расположенный в самом сердце Джамайки, Квинс. Отремонтированный в 2021 году, этот объект предлагает современные системы, обновленные отделки и выдающуюся функциональность как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Дуплекс владельца (Единица 1):
• 2 спальни
• 3 ванные комнаты
• Просторная планировка дуплекса
• Большой отделанный подвал с гибким использованием
• Прачечная в квартире
• Сплит-система для обогрева и охлаждения

Арендная единица (Единица 2: в настоящее время занята):
• 2 спальни + кабинет/прачечная
• 1 ванная комната
• Открытая концепция гостиной, столовой и кухни
• Независимая сплит-система для коммунальных услуг

Дополнительные функции включают частную парковку для 2 автомобилей, полностью обновленный интерьер и две независимые системы коммунальных услуг для минимизации расходов владельца.

Особенности местоположения:
Удобный доступ к местным магазинам, ресторанам, таким как The Door и Juice Joint, школам, паркам, автобусам, линиям метро E/J/Z, станции LIRR Jamaica, колледжу York и аэропорту JFK. Район продолжает получать выгоду от ongoing development и высокого спроса на аренду.

Этот объект идеально подходит для владельца-обитателя, ищущего дополнительный доход от аренды, или для инвестора, ищущего готовый актив с уже снятой второй единицей.

Welcome to 119-06 Guy R. Brewer Blvd — a fully renovated legal 2-family home located in the heart of Jamaica, Queens. Renovated in 2021, this property offers modern systems, updated finishes, and exceptional functionality for both end-users and investors.

Owner’s Duplex (Unit 1):
• 2 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Spacious duplex layout
• Large finished basement with flexible use
• In-unit laundry
• Split mini-system for heating and cooling

Rental Unit (Unit 2: Currently Occupied):
• 2 Bedrooms + Office/Laundry Room
• 1 Bathroom
• Open-concept living, dining, and kitchen
• Independent split mini-system for utilities

Additional features include private parking for 2 vehicles, a fully updated interior, and two self-contained utility setups to minimize owner expenses.

Location Highlights:
Convenient access to local shopping, restaurants like The Door and Juice Joint, schools, parks, buses, the E/J/Z subway lines, LIRR Jamaica Station, York College, and JFK Airport. The area continues to benefit from ongoing development and strong rental demand.

This property is ideal for an owner-occupant seeking supplemental rental income or an investor looking for a turnkey asset with an already rented second unit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC