Договор $16 000 000 CONTRACT - 92 Laight Street #3ABC, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20063400

Property Description « Русский ‖ Russian »

Находясь на главном юго-западном углу одного из самых престижных кондоминиумов Трибека, эта великолепная четырехспальная (плюс кабинет и игровая) квартира площадью 4,400 квадратных футов была недавно отремонтирована по самым строгим стандартам архитектурным бюро Platt Dana и дизайнерам Marie-Christine Designs. Кроме изысканных, неподвластных времени отделок и внимания к деталям, этот исключительный дом определяется своей изысканной планировкой, 72-футовыми западными фасадами, выдающимися пропорциями, ничем не отвлекаемыми видами на реку Гудзон и великолепным, устойчивым солнечным светом.

Восемнадцать прекрасно крупных окон обеспечивают южные, западные, восточные и северные экспозиции, великолепный солнечный свет и живописные виды по всей квартире. При входе величественная и просторная галерея ведет мимо изысканной туалетной комнаты и открывается в обширную гостиную/столовую длиной почти 45 футов, полностью принимающую сверкающие виды на реку и впечатляющие окрестности. Рядом с этим находится красиво оформленная библиотека с деревянной отделкой, обвивающая юго-западный угол здания, предлагающая еще более восхитительные виды и обилие солнечного света. За большой открытой кухней для шеф-повара, которая делит замечательные западные виды реки и парка Гудзон, находится кухня, специально оборудованная по самым высоким стандартам с индивидуальными шкафчиками, сверкающими столешницами из стеклянного бетона, шлифованными мраморными фартука и современными бытовыми приборами, включая такие привлекательные дополнительные элементы, как печь для пиццы. Кухня дополнительно поддерживается большой кладовкой с дополнительной рабочей зоной, просторной прачечной, полноценной ванной комнатой, очень большими шкафами и барной зоной, удобной для развлекательных помещений. Рядом находится отдельная игровая комната (кабинет, медиа-комната или формальная столовая), также выходящая на запад и разделяющая чудесные открытые виды на реку. Служебный вход предоставляет оптимальное практическое удобство: достаточно просторная грязевая комната, красиво оформленная с индивидуальной деревянной отделкой и идеальная для самокатов, колясок или велосипедов.

На протяжении развлекательных комнат, помимо завораживающих видов на сверкающую реку Гудзон и деревья вдоль набережной, в квартире имеется сверкающий паркет из белого дуба в елочку и сдержанная элегантность комплексного ремонта, осуществленного с обращением внимания на каждую деталь.

Частное и расслабляющее, жилое крыло выделено классически от развлекательных пространств и включает в себя щедро оформленный первичный люкс, а также три дополнительные спальни. Первичный люкс, безмерно мирный, выходит на очень красивый ландшафтный двор здания. Это абсолютно тихое место. Здесь достаточно профессионально спроектированных шкафов, в том числе гардеробная, ведущая к великолепной ванной комнате с отделкой из больших мраморных плит. Рядом находятся три дополнительные спальни, все очень просторные и выходящие на юг, что обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня. Каждая из этих спален имеет заметное пространство для хранения и индивидуально оформленную ванную комнату.

Умная система домашней автоматизации управляет регулируемыми системами отопления/кондиционирования воздуха с четырьмя зонами, электронными шторами и звуковой системой окружающего звука, предоставляя удобство с одним нажатием. Два значительных склада, расположенные в подвале здания, передаются вместе с этой квартирой.

Идеально расположенный на углу Уэст-стрит, напротив Парка реки Гудзон, жилищный комплекс RiverLoft устанавливает стандарт полноценного образа жизни в Трибека с круглосуточным вахтером, современным фитнес-центром, парковкой с прямым доступом на лифте, велокомнатой, местами для хранения и ландшафтным садом во дворе. Второй служебный вход, расположенный на Вашингтон-стрит, обеспечивает деликатный доступ для тех, кто ищет уединения. В нескольких минутах от Хадсон-сквер, гостиницы Fouquet и множества модных ресторанов, бутиков и других удобств района, это божественное и редкое жилье по-настоящему олицетворяет роскошный и желанный образ жизни Трибека. Закрывающий конечный взнос в размере 3 месяцев общих расходов должен быть оплачен покупателем. Соэксклюзив.

ID #‎	RLS20063400
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Гараж, Площадь дома: 4370 ft2, 406m2, 67 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	2004
Плата за обслуживание	$7,712
Налоги (в год)	$76,356
Метро Subway	5 минут до 1
	7 минут до A, C, E
	10 минут до 2, 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.