$12 000 000 - New York City, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20063361

Property Description « Русский ‖ Russian »

Трибеки-Лендмарк. Переосмысленный архитектурой wHY

Где историческая архитектура встречается с современным искусством, 64 Уайт-стрит представляют собой редкую возможность для коллекционера, создателя или визионера, который ценит дизайн как выражение идентичности.

Первоначально построенное в 19 веке и переосмысленное в 2018 году знаменитым архитектором Кулапатом Янтрасатом, соучредителем архитектурного бюро wHY, это памятник из чугунного литья был преобразован в вертикальную галерею музейного качества — живое полотно для искусства, дизайна и современной жизни. Янтрасат, который прославился своей работой с такими учреждениями, как Метрополитен-музей искусства, Музей искусства "Спид" и Лувр, привнес свою фирменную смесь точности, пропорций и света в Трибеку.

Внутри тридцатипятфутный атриум напитывает интерьеры естественным светом, опираясь на специально разработанную балку для установки монументальных объектов — в том числе двадцатипятфутную люстру Джеффа Циммермана. Плавающая мраморная лестница, вырезанная так, чтобы прожилки поднимались в непрерывном движении, соединяет три уровня светлого пространства: большой выставочный зал на главном этаже, мезонин с частными офисами иViewing rooms и нижний уровень, где располагаются кураторский архив, конференц-зал и кухня для кейтеринга.

Каждая деталь — от индивидуально разработанных ванных комнат Кэти Стот и Джеффа Циммермана до взаимодействия сырого чугуна и изысканного камня — отражает бесшовный диалог между наследием и инновациями. В результате получается уникальное архитектурное высказывание: памятник из чугуна, переосмысленный для современной жизни и творческой цели.

Архитектурное наследие

Построенное в 1869 году и исторически известное как Здание Грозевора, 64 Уайт-стрит было заказано Матильдой Грозевор в память о ее муже, Джаспер Грозеворе, партнере в пионерской локомотивной фирме Роджерс, Кетчем и Грозевор. Построенное архитектором Уильямом W. Гарднером в орнаментальном стиле Второй Империи, чугунный фасад здания — с коринфскими колоннами, дорическими пилястрами и арочным фронтоном с надписью «Здание Грозевора 1869» — остается определяющим символом индустриальной эпохи Трибеки.

Пространственная композия

• Трехэтажный атриум с балкой для крупномасштабных установок
• Плавающая мраморная лестница с непрерывным рисунком
• Побеленные кирпичные стены и оригинальные чугунные колонны

Уровни

• Уровень улицы (3,300 кв.ф.): Просторный выставочный зал с большими окнами и высотой потолка 16 футов
• Нижний уровень 1 (1,785 кв.ф. + 545 кв.ф.): Идеально подходит для частных офисов,Viewing rooms или шоу-румов
• Нижний уровень 2 (2,518 кв.ф. + 406 кв.ф.): Архив, конференц-зал и зоны кейтеринга с гибким использованием

Системы

• Полностью модернизированные механические, электрические и системы HVAC

Архитектурные особенности

• Фасад из чугуна с 30 футами фронта
• Занесено в список охраняемых объектов в историческом районе East Tribeca

Технические характеристики недвижимости

• Общая площадь: 8,554 кв.ф.
• Зонирование: C6-2A
• Налоговый класс: 4
• Готовое к эксплуатации состояние для творческого коммерческого использования

Местоположение

Расположенное между Бродвеем и Чёрч-стрит, 64 Уайт-стрит является центром блока, который олицетворяет двойственность Трибеки — наследие и современную роскошь. Окруженное галереями, включая Bortolami, Andrew Kreps и Anton Kern, это место находится среди мощеных улиц, ресторанов с звездой Мишлен и флагманских домов моды. В районе, где пересекаются индустриальная история и современный дизайн, 64 Уайт-стрит воплощает как историческую душу чугуна, так и видение современного шедевра.

ID #‎	RLS20063361
Описание	Квартиры-студия, посудомоечная машина, Площадь дома: 8554 ft2, 795m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 113 дни
Год постройки	1869
Плата за обслуживание	$7,836
Налоги (в год)	$132,180
Метро Subway	2 минут до R, W
	3 минут до N, Q, 6
	4 минут до J, Z, A, C, E, 1
	7 минут до 2, 3, 4, 5
	10 минут до B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.