Это редкая, единственная в жизни возможность для инвесторов! Этот замечательный участок находится на тихой улице Хелмс, прямо у дороги Рунд Хилл, маршрута 208 и всего в нескольких шагах от оживленной дороги Клов, в непосредственной близости от деревни Саут Блуминг Гроув.

Участок площадью более 134 акров включает обширные открытые поля, лес из лиственных деревьев, существующую инфраструктуру и 2 высоконапорных водяных скважины. С тремя входами и большой протяженностью дороги участок предлагает потенциал для разработки **47 УЧАСТКОВ** высококлассного жилого комплекса. (Запрашивайте план застройки) Большие, открытые и уже расчистленные территории обеспечивают значительные экономии на подготовке площадки, приближая ваш проект к строительству.

На участке красиво ухоженный частный жилой дом с 8 комнатами, который включает современную кухню с высококачественной техникой, три полностью облицованных ванных комнаты и три спальни, включая многофункциональную спальню/офис. Наслаждайтесь просторной гостиной, верандой и застекленным патио с видом на спокойные, природные окрестности. Дополнительные особенности включают генератор для чрезвычайных ситуаций и ухоженный конный сарай.

Идеально расположенный рядом с основными торговыми центрами — Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ's и другими — и всего в 40 милях от Нью-Йорка, этот участок предлагает сочетание удобства и уединения.

Не упустите эту исключительную возможность. Запросите план застройки участков и звоните сегодня, пока не ушло!

This is a rare, once-in-a-lifetime opportunity for investors! Located on quiet Helms Road—right off Round Hill Road, Route 208, and just moments from the high-traffic Clove Road—this remarkable property sits in close proximity to the Village of South Blooming Grove.

Set on over 134 acres, the land features expansive open fields, a hardwood forest, existing infrastructure, and 2 high-pressure water wells. With three entrances and extensive road frontage, the property offers a potential **47 LOT** high-end subdivision development. (ask for subdivision plan) The large, open, and already-cleared areas offer significant savings on site preparation, bringing your project one step closer to construction.

The beautifully maintained 8-room private residence on the property includes a modern kitchen with high-end appliances, three fully tiled bathrooms, and three bedrooms—including a versatile bedroom/office suite. Enjoy an oversized family room, a step-out porch, and a stone patio overlooking serene, natural surroundings. Additional features include a generator for emergencies and a well-kept horse barn.

Ideally located near major shopping destinations—Woodbury Commons, Home Depot, Walmart, Target, Dollar Tree, Old Navy, BJ’s, and more—and only 40 miles from New York City, this property offers both convenience and privacy.

Don’t miss out on this exceptional opportunity. Request the subdivision site plan and call today before it’s gone! © 2025 OneKey™ MLS, LLC