$1 150 000 - 70 W 45TH Street #33C, Манхэттен ‖ Midtown, NY 10036｜ID # RLS20063017

Property Description « Русский ‖ Russian »

Преимущества капитальных вложений в сердце Мидтаун Манхэттена с возможностью аренды на 1-12 месяцев

Residences Cassa созданы для современных инвесторов, ищущих беспроблемный доход от аренды, высококачественный дизайн и исключительную краткосрочную прибыль. Будучи одним из немногих зданий в городе, которое законно позволяет гибкую аренду на срок от 1 до 12 месяцев, эта собственность привлекает корпоративный спрос, пребывание руководителей, международных арендаторов и пользователей pied-à-terre — профиль доходов, который почти невозможно воспроизвести в других кварталах Нью-Йорка.

Эта переделанная квартира с двумя спальнями в Residences Cassa предлагает современную, эффективную планировку с высококачественной отделкой. Элегантные архитектурные линии и большие окна создают светлую и современную атмосферу. Кухня оборудована техникой Wolf, Miele и Liebherr, дополненной индивидуальными шкафами и оптимизированным дизайном, подходящим как для краткосрочного, так и долгосрочного использования. В ванной комнате в стиле спа установлены стены из ледяного стекла и глубокая ванна. С возможностью стирки в квартире, щедрым местом для хранения и опцией конфигурирования пространства в просторную однокомнатную или функциональную двухкомнатную квартиру, данное жилье спроектировано так, чтобы удовлетворить широкий спектр потребностей в жилье с комфортом и стилем. Подобные квартиры сдавались в аренду в диапазоне примерно от $5,000 до $12,000 в месяц в зависимости от сезона, конфигурации, срока аренды и уровня мебели.

Услуги включают полное обслуживание консьержа, хорошо оборудованный фитнес-центр, открытое терраса и удобный сервис в номерах. Жители также получают прямой доступ к ресторану Butter, который ведет шеф-повар Алекс Гуарнашелли, предоставляя отличное место для ужина прямо в здании. Эти особенности создают повышенный уровень жизни, который редко встречается в этом районе Мидтаун. Расположенное между Пятой и Шестой авеню, окруженное одним из самых постоянных потоков арендаторов в городе. Для инвесторов, стремящихся участвовать в спросе на краткосрочную и среднесрочную аренду в Мидтауне, это здание является одним из немногих, которые обеспечивают такую степень гибкости. Эта квартира сочетает местоположение, структуру здания и дизайн таким образом, который хорошо соответствует типу жильцов, обычно привлекаемых к бизнес и развлекательному центру города. Для покупателей, исследующих кондоминиум с гибким использованием в центре Манхэттена, это — то самое место.

Действуйте быстро — эти квартиры ограничены, пользуются высоким спросом и готовы к денежному потоку. Также доступны нестандартные конфигурации и более крупные квартиры; пожалуйста, запросите дополнительную информацию.

ID #‎	RLS20063017
Описание	Cassa Hotel And Residences 2 спальни, 1 ванная, Площадь дома: 590 ft2, 55m2, 57 квартир в здании, Здание имеет 48 этажа DOM: 62 дни
Год постройки	2009
Плата за обслуживание	$794
Налоги (в год)	$10,728
Метро Subway	3 минут до B, D, F, M
	4 минут до 7, S
	5 минут до N, Q, R, W
	6 минут до 1, 2, 3
	8 минут до A, C, E, 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.