Добро пожаловать в Резиденцию 8F по адресу 315 Восточная 65-я улица - светлая, хорошо пропорциональная квартира с двумя спальнями, предлагающая превосходное освещение, продуманный план и отличное хранение в самом центре Верхнего Ист-Сайда. С южной ориентацией, эта резиденция наслаждается мягким, постоянным естественным светом в течение всего дня и спокойной, воздушной атмосферой, идеальной как для повседневной жизни, так и для развлечений.

При входе вас встречает уютный холл, который ведет в просторную гостиную и столовую, идеально подходящую для отдыха или проведения мероприятий. Гостевая кухня плавно переходит в основное жилое пространство и оснащена полноразмерной бытовой техникой, включая посудомоечную машину и плиту, а также специально отведённым кладовым шкафом для удобства и хранения. Обе спальни имеют щедрые размеры и снабжены несколькими встроенными шкафами, предлагая исключительное хранение, редко встречающееся в аналогичных планировках. В общей сложности, квартира включает два входных шкафа для верхней одежды, большой шкаф в коридоре для белья/хранения и два шкафа в каждой спальне, создавая высоко функциональную и организованную жилую среду. В квартире есть полноценная ванная комната с чистыми, практичными отделками. Хотя в квартире нет стиральной машины/сушилки, в здании разрешено их установка.

315 Восточная 65-я улица — это хорошо обслуживаемый, дружелюбный к домашним животным кооператив Верхнего Ист-Сайда, предлагающий комфортный, ориентированный на сообщество опыт жизни всего в нескольких шагах от лучших ресторанов, магазинов и транспорта, с прачечной в здании и частным хранилищем, доступным для аренды. Резиденция 8F предлагает сбалансированное сочетание пространства, хранения, света и расположения в одном из самых желаемых районов Манхэттена. Разрешено совместное владение и владение «пьед-а-тэрр».

Идеально расположенная рядом с ресторанами, магазинами и транспортом Верхнего Ист-Сайда, эта резиденция окружена любимыми местами района, мировыми музеями, Центральным парком, очаровательными кафе, бутиковыми фитнес-студиями и легким доступом к линиям метро Q, 4, 5, 6 и F.

Существует налог на перепродажу в размере 2%.

Существует ежемесячная оценка в размере 342,31 доллара, действующая до 31 октября 2028 года для капитальных улучшений, включая новый электрический охладитель, модернизацию труб в подвале и работы согласно Местному закону 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for capital improvements including a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.