Занимая всю западную половину 66-го этажа, эта квартира площадью 4 019 квадратных футов в знаковом здании 432 Park Avenue предлагает полностью неограниченные виды на Центральный парк и манхэттенский горизонт через свою грандиозную ряда колоссальных, тройных стеклянных окон размером 10' x 10' и потолки высотой 12,5'. Привлекательность "B" линии на этом этаже действительно отличает эту квартиру от других единиц в здании. Открывшись от GM Building и всех последующих окружающих башен, 66B предлагает панорамные виды на Центральный парк на уровне глаз, которые не имеют равных на всей территории здания. После того как вас быстро поднимут на высокоскоростных лифтах, вас встречает частная галерея, которая ведет прямо в главный вход квартиры. По прибытии квартира говорит сама за себя. Встречая вас несравненными угловыми видами на Центральный парк, озаряемыми обильным солнечным светом, эта квартира олицетворяет вершину роскошной жизни на Ряду миллиардеров. Угловая гостиная и столовая этого жилья внушительны по размеру и имеют потолки высотой 12,5'. От жилой зоны находится просторная кухня шеф-повара, которая включает встроенную мраморную столешницу с видом на Центральный парк. Кухня укомплектована техникой Miele, включая плиту, газовую варочную панель, посудомоечную машину, встроенную кофе-машину, подогреватели для блюд, духовой шкаф и винное хранилище.

Великолепный основной номер включает два отдельных санузла и гардеробную. Оба основных санузла отделаны итальянским мрамором Статуарио с подогреваемыми полами и имеют успокаивающие паровые души. Один из основных санузлов оснащен ванной с видом на закат на запад, с которого открывается вид на реку Гудзон и далее. Основная спальня расположена на юго-западном углу здания. Окна, выходящие на юг, от солнечного света в каждой спальне обрамляют драматичные, неограниченные виды на горизонт, насколько может охватить глаз. Последующие две спальни также имеют роскошные ванные комнаты из мрамора, встроенные в каждую из них. Квартира завершает свой круг, соединяя спальные зоны с фойе, туалетом и частной прачечной.

Здание:

432 Park Avenue - это самая высокая жилой башня в Западном полушарии. Спроектированное Рафаэлем Виньоли, это необычайное 96-этажное здание поднимается на 1 396 футов над знаковым манхэттенским горизонтом от входа, обшитого мрамором. Жители наслаждаются 30 000 квадратных футов удобств, включая лаунж, частный ресторан, открытую террасу для обедов и мероприятий, 75-футовый крытый плавательный бассейн, фитнес-центр и спа с сауной, парной и массажными комнатами, библиотеку, бильярдную, место для просмотра/выступлений, конференц-зал, детскую игровую комнату и студию йоги. Внутренние обеды и обслуживание номеров, консьерж-сервис, круглосуточный портье, крытая парковка и услуги парковщика предоставляются персоналом здания. Кроме того, высота потолков всех помещений удобств достигает 28'.

К арендодателю:

- Первый месяц аренды: 80 000,00 $

- Одна (1) месячная залоговая сумма: 80 000,00 $

- Электричество: Оплачивается ежемесячно как дополнительная плата на основе фактического потребления арендатора

- Ресторан: Минимум 1 833,33 $ в месяц применяется как кредит на услуги внутреннего ресторана здания

К управляющей компании здания:

- Плата за обработку заявки: 1 000,00 $

- Плата за отчет о потребителе (за каждого заявителя): 75,00 $

- Плата за цифровое хранение документов: 112,50 $

- Плата за ускоренную обработку заявки (по желанию): 1 000,00 $

Occupying the entire western half of the 66th floor, this 4,019 square foot residence at the iconic 432 Park Avenue encapsulates fully unobstructed views of Central Park and the Manhattan skyline through its grand array of colossal, triple-paned 10' x 10' windows and 12.5' ceilings. The B line's appeal on this floor is what truly sets this residence apart from other units in the building. While clearing the GM Building and all subsequent surrounding towers, 66B boasts eye-level, panoramic Central Park views, which are unmatched throughout the entirety of the building. After being whisked up the high-speed elevators, one is welcomed to a private gallery landing, which leads directly into the main entrance of the residence. Upon arrival, the apartment speaks for itself. Greeted by incomparable corner views of Central Park highlighted by abundant sunshine, this residence exemplifies the pinnacle of luxury living on Billionaire's Row. The corner living and dining room of this residence is grand in size and boasts 12.5' ceilings. Off the living area is a generous chef's kitchen, which features a built-in marble countertop overlooking Central Park. The kitchen is replete with Miele appliances, including a stove, gas cooktop, dishwasher, built-in coffee system, warming drawers, speed oven, and wine storage.

The magnificent primary suite features two separate bathrooms and a walk-in closet. Both primary bathrooms are outfitted in Italian Statuario marble with heated floors and boast soothing steam showers. One of the primary bathrooms features a soaking tub with sunset views to the west overlooking the Hudson River and beyond. The primary bedroom is positioned on the southwest corner of the building. The south-facing, sun-blasted windows from all of the bedrooms frame dramatic, unobstructed skyline views as far as the eye can see. The subsequent two bedrooms also each have sumptuous en-suite marble bathrooms. The residence comes full circle, with the bedroom wing connecting to the foyer, powder bathroom, and private laundry room.

The Building:

432 Park Avenue is the tallest residential tower in the Western Hemisphere. Designed by Rafael Viñoly, this extraordinary 96-story tower rises 1,396 feet above the iconic Manhattan skyline from the marble-clad porte-cochère entrance. Residents enjoy 30,000 square feet of amenities, including a lounge, private restaurant, outdoor terrace for dining and events, 75-foot indoor swimming pool, fitness center, and spa with sauna, steam, and massage rooms, library, billiards room, screening/performance venue, conference room, children's playroom, and yoga studio. In-suite dining and room service, concierge service, 24-hour doorman, on-site parking garage, and valet services are provided by the building staff. Additionally, all amenity spaces have ceiling heights of up to 28'.

To Landlord:

- First Month's Rent: $80,000.00

- One (1) Month Security Deposit: $80,000.00

- Electricity: Billed monthly as an additional charge based on the tenant's actual usage

- Restaurant: $1,833.33 monthly minimum applied as credit toward the building's in-house restaurant

To Building Management Company:

- Application Processing Fee: $1,000.00

- Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

- Digital Document Retention Fee: $112.50

- Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00