Высокая видимость на маршруте 9W/Квасаик Авеню на перекрестке Нью-Уиндзора и Ньюберга. Прекрасно отремонтированный выставочный зал площадью 2200 квадратных футов плюс большой гараж/офис/склад с небольшим вестибюлем и соединённым офисом. Розничная зона с новыми полами, освещением, потолками и стенами. Принудительное отопление/кондиционирование воздуха. Гараж и офис с новыми мини-сплит-системами отопления/кондиционирования. Совершенно новая крыша! Новый дренаж фундамента, новая трехфазная электрическая система для меньшего помещения с правой стороны здания. Также совершенно новая подпорная стена сзади. Небольшая парковка вмещает 6 автомобилей. Расположен прямо на маршруте 9W и через дорогу от таверны Гаса - культового ресторана Нью-Уиндзора. Доступно финансирование от владельца - 8% годовых на 15 лет, минимальный первоначальный взнос 35%. Какое предложение!! Три отдельных аренды или используйте всё здание по вашему усмотрению. Выставочный зал (салон для наращивания ногтей) арендуется посуточно до конца июня 2026 года.

High visibility on Route 9W/Quassaick Avenue at the junction of New Windsor and Newburgh. Beautifully renovated 2200 square foot showroom plus large garage/office/storage with small lobby and connected office. Retail area has new floors, lighting, ceiling and walls. Forced air heat/AC. Garage and office with new heat/AC mini splits. Brand new roof! New foundation drain, new 3-phase electric service for smaller space on right side of building. Also brand new retaining wall in the rear. Small parking lot will hold 6 cars. Located right on Route 9W and across the street from Gus's Tavern - an iconic New Windsor restaurant. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment. What a deal!! Three separate rentals or use the whole building as you wish. Showroom (nail salon) on month-to-month through end of June 2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC