Договор $1 649 000 CONTRACT - 163-02 45th Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 941436

Property Description « Русский ‖ Russian »

Массивная угловая собственность на 2 семьи в первоклассном Флашинге – парковка на 4 автомобиля! Откройте для себя идеальное сочетание удобства и пространства в этом исключительном легальном доме на 2 семьи в самом сердце Флашинга. Удобно расположенный на просторном угловом участке размером 50 x 100, этот кирпично-рамный объект (построенный в 1970 году) предлагает невероятную инвестиционную возможность или обширный многопоколенческий дом с общей жилой площадью 2,650 квадратных футов и полным готовым подвалом. Внутреннее пространство имеет огромный объем с общей площадью 6 спален, 2 полными ванными комнатами и 2 половинными ванными. Планировка идеально подходит для уединения и комфорта, первый этаж включает в себя обширную 3-комнатную квартиру с большой гостиной, официальной столовой, идеально подходящей для приемов, просторной кухней и 1.5 ванными. Второй этаж является зеркальным отражением первого, предлагая еще 3 спальни, большую гостиную, официальную столовую, кухню и 1.5 ванными.
Собственность включает в себя полностью готовый подвал с отдельным входом, добавляющий значительное гибкое пространство. Этот уровень напрямую соединяется с гаражом на 2 машины. В сочетании с частным подъездом у вас редкая и востребованная парковка на 4 автомобиля. Оставьте машину дома! Вы всего в 4 кварталах от LIRR (станция Бродвей) для быстрой 20-минутной поездки до Пенс-станции. Несколько автобусных остановок расположены всего в одном квартале, мгновенно соединяя вас с метро на Главной улице Флашинга (экспресс 7). Зонирование SD#25, начальная школа находится всего в 4 кварталах, плюс магазины и парки (парк Киссена) все рядом. Не упустите эту редкую возможность стать владельцем значительной угловой собственности в одном из самых востребованных районов Квинса.

MLS #‎	941436
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1970
Налоги (в год)	$14,027
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Автобус Bus	1 минут до Q65
	3 минут до Q26, Q27
	6 минут до Q12, Q13, QM3
	9 минут до Q28
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026