Вилла на верхнем этаже с открытым видом, террасой и грандиозным пространством!

200 Восточная 74-я улица, Квартира 21А — это дом на углу верхнего этажа с частной террасой, который демонстрирует восточный, северный и южный дневной свет, окружённый потрясающими видами на город и горизонт с всех сторон.

Квартира 21А имеет приветственный входной вестибюль, который ведет вас в открытую гостиную/столовую, кухню и террасу — отличный план этажа для развлечений и досуга. Площадь составляет примерно 1700 квадратных футов, 3 полноценные спальни, 2 ванные комнаты и туалетная комната, которая была переоборудована в прачечную с раковиной и стиральной/сушильной машиной Bosch встраиваемого типа, а также стенами из окон на протяжении всей квартиры.

Полностью отремонтированная кухня с окнами имеет обеденный уголок, кварцевые столешницы, индивидуальные дизайнерские шкафы кремового цвета, фартук из плитки метро, островной стол, холодильник/морозильник Sub-Zero, плиту Wolf с вытяжкой Faber, посудомоечную машину Bosch и встраиваемый микроволновый ящик Sharp.

Все три спальни имеют отличные размеры, а в главной спальне есть большой гардероб и двойные оконные проемы на восток и юг с бесконечными видами и ванной комнатой с мрамором «по принципу — в комнате».

Дополнительные особенности дома включают красивый паркет, встроенное освещение, гардеробные и лепнину.

Этот обслуживаемый роскошный 21-этажный постсоветский кооператив, состоящий из 120 квартир и с преданным постоянным персоналом, находится на углу Третьей авеню и 74-й улицы. В здании есть постоянный дежурный, климат-контролируемая кладовая, управляющий-жилец, тренажерный зал, зона отдыха для жильцов, хранилище на территории, велосипедное хранилище, прачечная и гараж. Недавно отремонтированный холл и коридоры добавляют зданию атмосферу утонченности.

200 Восточная 74-я улица допускает наличие домашних животных и рассматривает возможность собственности пьед-а-terre в индивидуальном порядке. Финансирование возможно на сумму до 75% от покупной цены. Субаренда разрешена, и на покупную цену начисляется налог на перепродажу в размере 2,5%. Гаранты или совместные покупки не допускаются.

Расположение идеальное с множеством вариантов транспорта и ресторанов. Станция метро Q на Второй авеню, автобус Кросстаун на 72-й улице и поезд 6 на 68-й/77-й улице, поезд Q/F на 63-й улице и Лексингтон-авеню — возможности безграничны. Множество ресторанов всего в нескольких шагах; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's и Ella's Cafе Expresso и Wine Bar!

Выбор супермаркетов включает Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target и Whole Foods — все они находятся в нескольких кварталах на Третьей авеню поблизости. И наконец, для любителей природы у вас есть Центральный парк, Парк Джона Джея и набережная Восточной реки!

Обратите внимание, что существует капитальный сбор в размере 748,25 долларов в месяц, чтобы покрыть работы по местному законодательству, инфраструктуру водоснабжения и вопросы соблюдения норм, предписанные Нью-Йорком. С учетом текущего сбора, ваши затрат на обслуживание всё еще ниже среднего значения в 3 доллара за квадратный фут в Нью-Йорке.

Запланируйте встречу сегодня, чтобы увидеть этот фантастический дом в центре Верхнего Ист-Сайда!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!