Последний этаж, открытые виды, терраса, просторное пространство!





200 Восточная 74-я улица, квартира 21A - этоCorner квартира на верхнем этаже с частной террасой, демонстрирующая восточное, северное и южное дневное освещение, окруженная захватывающими видами на город и небоскребы с всех сторон.

Квартира 21A имеет приветственный входной холл, который ведет вас в открытую гостиную / столовую, кухню и террасу, отличный планировка для развлечений и веселья. Площадь около 1700 квадратных футов, 3 полноценные спальни, 2 ванные комнаты и туалетная комната, переоборудованная в прачечную с раковиной и стеклянной стиральной и сушильной машиной Bosch, с окнами на всю стену.

Полностью renovated кухня с окнами открытого плана имеет обеденный банкет, кварцевые столешницы, индивидуальные дизайнерские светлые шкафы, фартук из плитки метро, островную стойку, холодильник/морозильник Sub-Zero, плиту Wolf с вытяжкой Faber, посудомоечную машину Bosch и встроенный микроволновый шкаф Sharp.

Все три спальни имеют отличные размеры, причем главная спальня оснащена большим гардеробом и двойными окнами на восток и юг с бесконечными видами и ванной комнатой с мраморной отделкой.

Дополнительные особенности дома включают красивый паркетный пол, встраиваемое освещение, гардеробные и молдинг на потолке.

Этот премиум класс 21-этажный жилой кооператив послевоенной постройки, с 120 квартирами и преданным штатным персоналом, расположен на углу Третьего авеню и 74-й улицы. В здании имеется круглосуточный портье, климат-контроль в кладовой, проживающий управляющий, фитнес-центр, уютная гостиная для жильцов, складские помещения, хранение велосипедов, прачечные и гараж для автомобилей. Недавно отремонтированное фойе и коридоры добавляют здание элегантный вид.

200 Восточная 74-я улица допускает проживание с домашними животными и рассматривает возможность владения pied-a-terre на индивидуальной основе. Финансирование возможно до 75% от покупной цены. Субаренда разрешена, налог на перепродажу составляет 2,5% от покупной цены. Гарантии и совместные покупки не разрешены.

Расположение идеально, с множеством вариантов транспорта и ресторанов. Метро Q на 2-й авеню, автобус Crosstown на 72-й улице и поезд 6 на 68-й/77-й улице, поезд Q/F на 63-й и Лексингтон-авеню — варианты безграничны. Множество ресторанов находится в нескольких шагах; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's и Ella's Cafè Expresso & Wine Bar!

Варианты супермаркетов варьируются от Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target и Whole Foods, все находятся в нескольких кварталах на Третьей авеню поблизости. И, наконец, для любителей активного отдыха у вас есть Центральный парк, парк Джона Джея и набережная Восточной реки!

Обратите внимание, что существует капитализация в размере $748.25 в месяц для покрытия работ по местному законодательству, инфраструктуре водопровода и предметам, обязательным для соблюдения в Нью-Йорке. С текущей оценкой, ваши коммунальные услуги все еще ниже среднего показателя в $3 за квадратный фут в Нью-Йорке.

Запланируйте встречу сегодня, чтобы увидеть этот фантастический дом в самом сердце Верхнего Ист-Сайда!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!