$2 599 000 - 200 E 74TH Street #21A, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20062710

Property Description « Русский ‖ Russian »

Верхний этаж, открытые виды, терраса, грандиозное пространство!

200 East 74th Street, квартира 21A - это угловая квартира на верхнем этаже с частной террасой, которая открывает восточное, северное и южное дневное освещение и восхитительные городские и горизонтальные виды со всех сторон.

Квартира 21A имеет приветственный входной холл, который ведет в открытое пространство гостиной/столовой, кухню и террасу, отличная планировка для развлечений и веселья. Площадь составляет примерно 1700 квадратных футов, 3 полноценных спальни, 2 ванные комнаты и туалетная комната, которая была преобразована в прачечную с раковиной и стиральной/сушильной машиной Bosch, а также с окнами в каждой комнате.

Полностью отремонтированная кухня с окнами имеет обеденный диван, кварцевые столешницы, дизайнерские шкафы кремового цвета, фартук из плитки метро, островной стол, холодильник/морозильник Sub-Zero, плиту Wolf с вытяжкой Faber, посудомоечную машину Bosch и встроенную микроволновую печь Sharp.

Все три спальни имеют прекрасные размеры, главная спальня выделяется большим гардеробом и двойными окнами на восток и юг с бесконечными видами и мраморной ванной комнатой с en-suite.

Дополнительные особенности жилья включают красивый паркет, встроенное освещение, гардеробные и потолочные молдинги.

Этот многофункциональный и безупречно управляемый люксовый 21-этажный поствоенный кооператив с 120 квартирами и штатным персоналом находится на углу Третьей авеню и 74-й улицы. Здание предлагает круглосуточного дворника, климат-контролируемую кладовую, управляющего на месте, фитнес-центр, зал для жильцов, кладовые на месте, велосипедные стоянки, прачечные и паркинг. Недавно отремонтированный холл и коридоры подчеркивают элегантность здания.

200 East 74th Street допускает животных и рассматривать возможность владения пие-де-терр на индивидуальной основе. Финансирование возможно до 75% от покупной цены. Подсъем жилья разрешен, также предусмотрен налог на перепродажу в 2.5% от покупной цены. Гарантия или совместное приобретение не допускается.

Расположение является идеальным с обилием транспортных и ресторанных возможностей. Станция метро Q на 2-й авеню, автобус 72-й улицы, поезд 6 на 68-й/77-й улицах, а также поезда Q/F на 63-й ст. и Лексингтон-авеню - варианты безграничны. Множество ресторанов находится в шаговой доступности: JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's и Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Варианты супермаркетов включают Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target и Whole Foods, все находятся в нескольких кварталах на Третьей авеню. И последнее, но не менее важное: для любителей активного отдыха доступны Центральный парк, парк Джона Джея и набережная Восточной реки!

Обратите внимание, что существует капитальная оценка в размере $748.25 в месяц для покрытия местных налоговых работ, водопроводной инфраструктуры и соблюдения требований Нью-Йорка. С учетом текущей оценки, ваше обслуживание все еще ниже среднего показателя в $3 за квадратный фут в Нью-Йорке.

Запланируйте встречу сегодня, чтобы посмотреть этот фантастический дом в сердце Верхнего Ист-Сайда!

ID #‎	RLS20062710
Описание	3 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 150 квартир в здании, Здание имеет 21 этажа DOM: 62 дни
Год постройки	1962
Плата за обслуживание	$4,007
Метро Subway	3 минут до Q
	4 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.