Верхний этаж, открытые виды, терраса, грандиозное пространство!





200 Восточная 74-я улица, квартира 21A, является угловым жильем на верхнем этаже с частной террасой и демонстрирует восточное, северное и южное освещение, окруженное захватывающими городскими и небоскребными видами с всех сторон.

Квартира 21A имеет приветственный входной фойе, которое ведет вас в открытую комнату / столовую, кухню и террасу — отличный планировка для веселья и развлечений. Площадь приблизительно 1700 квадратных футов, 3 полные спальни, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, который был преобразован в прачечную с раковиной и стиркой Bosch с сушкой, а также окна по всему периметру.

Полностью отремонтированная открытая кухня с окнами имеет обеденный диван, кварцевые столешницы, индивидуальные дизайнерские бело-кремовые шкафчики, стенку из метро, островную стойку, холодильник/морозильник Sub-Zero, плиту Wolf с вытяжкой Faber, посудомоечную машину Bosch и встроенную микроволновую печь Sharp.

Все три спальни имеют прекрасный размер, при этом основная спальня предлагает большой гардероб и двойные окна на восток и юг с бесконечными видами и мраморной ванной комнатой.

Дополнительные особенности дома включают красивый паркет, встроенное освещение, гардеробные и лепнину.

Этот престижный послевоенный кооператив класса люкс на 21 этаже, состоящий из 120 квартир и с постоянным штатным обслуживанием, расположен на углу Третьей авеню и 74-й улицы. В здании есть консьерж, комната хранения с контролируемым климатом, управляющий на месте, фитнес-центр, лаунж для жителей, места для хранения на территории, место для велосипедов, прачечные и парковка. Недавно отремонтированный вестибюль и коридоры добавляют зданию изысканный вид.

200 Восточная 74-я улица дружелюбна к животным и будет рассматривать собственность на pied-a-terre в индивидуальном порядке. Финансирование возможно на сумму до 75% от покупной цены. Субаренда разрешена, и существует налог на продажу в размере 2,5% от покупной цены. Гаранты и совместная покупка не допускаются.

Местоположение идеально с огромным выбором транспорта и ресторанов. Метростанция Q на 2-й авеню, автобус на 72-й улице, поезд 6 на 68-й/77-й улице, поезд Q/F на 63-й улице и Лексингтон-авеню — возможности безграничны. Множество ресторанов в нескольких шагов; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's и Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Выбор супермаркетов включает Citarella, Morton Williams, рынок Ouri, Target и Whole Foods, все находятся в нескольких кварталах на близлежащей Третьей авеню. И, наконец, для любителей свежего воздуха есть Центральный парк, парк Джона Джея и набережная Восточной реки!

Обратите внимание, что существует капитальный сбор в размере 748,25 долларов в месяц для покрытия местных законопроектов, инфраструктуры сантехники и обязательных требований Нью-Йорка. С текущей оценкой ваши расходы все еще ниже среднего уровня в 3 доллара за квадратный фут в Нью-Йорке.

Запланируйте встречу сегодня, чтобы увидеть этот фантастический дом в самом сердце Верхнего Ист-Сайда!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!