Верхний этаж, открытые виды, терраса, грандиозное пространство!

200 East 74th Street, квартира 21A - это угловая квартира на верхнем этаже с частной террасой, которая открывает восточное, северное и южное дневное освещение и восхитительные городские и горизонтальные виды со всех сторон.

Квартира 21A имеет приветственный входной холл, который ведет в открытое пространство гостиной/столовой, кухню и террасу, отличная планировка для развлечений и веселья. Площадь составляет примерно 1700 квадратных футов, 3 полноценных спальни, 2 ванные комнаты и туалетная комната, которая была преобразована в прачечную с раковиной и стиральной/сушильной машиной Bosch, а также с окнами в каждой комнате.

Полностью отремонтированная кухня с окнами имеет обеденный диван, кварцевые столешницы, дизайнерские шкафы кремового цвета, фартук из плитки метро, островной стол, холодильник/морозильник Sub-Zero, плиту Wolf с вытяжкой Faber, посудомоечную машину Bosch и встроенную микроволновую печь Sharp.

Все три спальни имеют прекрасные размеры, главная спальня выделяется большим гардеробом и двойными окнами на восток и юг с бесконечными видами и мраморной ванной комнатой с en-suite.

Дополнительные особенности жилья включают красивый паркет, встроенное освещение, гардеробные и потолочные молдинги.

Этот многофункциональный и безупречно управляемый люксовый 21-этажный поствоенный кооператив с 120 квартирами и штатным персоналом находится на углу Третьей авеню и 74-й улицы. Здание предлагает круглосуточного дворника, климат-контролируемую кладовую, управляющего на месте, фитнес-центр, зал для жильцов, кладовые на месте, велосипедные стоянки, прачечные и паркинг. Недавно отремонтированный холл и коридоры подчеркивают элегантность здания.

200 East 74th Street допускает животных и рассматривать возможность владения пие-де-терр на индивидуальной основе. Финансирование возможно до 75% от покупной цены. Подсъем жилья разрешен, также предусмотрен налог на перепродажу в 2.5% от покупной цены. Гарантия или совместное приобретение не допускается.

Расположение является идеальным с обилием транспортных и ресторанных возможностей. Станция метро Q на 2-й авеню, автобус 72-й улицы, поезд 6 на 68-й/77-й улицах, а также поезда Q/F на 63-й ст. и Лексингтон-авеню - варианты безграничны. Множество ресторанов находится в шаговой доступности: JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's и Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Варианты супермаркетов включают Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target и Whole Foods, все находятся в нескольких кварталах на Третьей авеню. И последнее, но не менее важное: для любителей активного отдыха доступны Центральный парк, парк Джона Джея и набережная Восточной реки!

Обратите внимание, что существует капитальная оценка в размере $748.25 в месяц для покрытия местных налоговых работ, водопроводной инфраструктуры и соблюдения требований Нью-Йорка. С учетом текущей оценки, ваше обслуживание все еще ниже среднего показателя в $3 за квадратный фут в Нью-Йорке.

Запланируйте встречу сегодня, чтобы посмотреть этот фантастический дом в сердце Верхнего Ист-Сайда!

Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home, below the Penthouse, with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted.

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover Commercial Lease Space, local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!