Добро пожаловать в Residence 4B, просторное однокомнатное убежище, расположенное в самом сердце Morningside Heights. Эта квартира находится в The Lionsgate, элитном кондоминиуме послевоенной эпохи, и предлагает идеальное сочетание спокойной жилой обстановки и удобства городской жизни.

Квартира оснащена просторной гостиной, которая легко вмещает как большую зону отдыха, так и отдельное место для обеда или домашнего офиса — идеально подходит для современного гибридного образа жизни. Спальня размера "king" предлагает спокойное убежище с достаточным пространством для дополнительной мебели.

Ключевые особенности:

Широкая планировка: Почти 60 квадратных метров полезной жилой площади.

Хранение: Отличное пространство для хранения с большими шкафами, включая большой входной шкаф и шкаф в спальне.

Комфорт: Кондиционеры, устанавливаемые в стену (сохраняющие окна свободными для естественного света) и деревянные полы.

Потенциал: Отдельная галерея-кухня, предлагающая функциональную планировку с возможностью открытия в жилое пространство для современных, лофтовых ощущений.

ЗДАНИЕ:
Построенное в 1990 году, The Lionsgate является одним из немногих кондоминиумов с полным обслуживанием в районе, где доминируют кооперативы. Оно безукоризненно обслуживается и предлагает жителям:

24-часовой дворецкий: Премиум безопасность и служба доставки пакетов.

Живущий супер: Посвященное управление на месте.

Удобство: Прачечные в здании и два лифта.

Лобби: Приветственный, хорошо ухоженный вход рядом с тихой, обрамленной деревьями улицей.

РАЙОН
Расположенный между Бродвеем и Амстердамом, вы находитесь в "Академическом Акрополе" Манхэттена.

Образование: Всего в нескольких шагах от Колумбийского университета, колледжа Барнард и Манхэттенской школы музыки.

Природа: С обоих сторон находятся два самых красивых парка города — Riverside Park на западе (отлично подходит для встреч закатов и велопрогулок) и Morningside Park на востоке.

Культура: Всего в нескольких минутах ходьбы от величественного Собора Святого Иоанна Божественного.

Обед и покупки: В окружении местных любимцев, таких как Community Food & Juice, Milano Market и Westside Market, с легким доступом к повседневным удобствам на Бродвее.

Транспорт: Мечта для коммутирующих с метро 1 на 110-й и 116-й улицах всего в нескольких кварталах, а также множеством автобусных линий (M4, M104, M60 до ЛаГардия).

Эта квартира идеально подходит для конечных пользователей, ищущих основное жилье, или для инвесторов, ищущих востребованную аренду в районе с низкой ваканцией.

Welcome home to Residence 4B, a generously proportioned one-bedroom sanctuary located in the heart of Morningside Heights. Situated in The Lionsgate, a premier post-war condominium, this unit offers the perfect blend of quiet residential living and vibrant city convenience.

The apartment features a spacious living room that easily accommodates both a large seating area and a dedicated dining space or home office—perfect for the modern hybrid lifestyle. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat with ample room for additional furniture.

Key Features:

Generous Layout: Nearly 650 sq. ft. of usable living space.

Storage: Excellent closet space throughout, including a large entry closet and bedroom storage.

Comfort: Through-wall A/C units (leaving windows clear for natural light) and hardwood floors.

Potential: A separate galley kitchen that offers a functional footprint with the potential to open up into the living space for a modern, loft-like feel.

THE BUILDING:
Built in 1990, The Lionsgate is one of the few full-service condominiums in a neighborhood dominated by co-ops. It is impeccably maintained and offers residents:

24-Hour Doorman: Premium security and package service.

Live-in Super: Dedicated on-site management.

Convenience: Laundry facilities in the building and two elevators.

Lobby: A welcoming, well-maintained entrance just off a quiet, tree-lined street.

THE NEIGHBORHOOD
Located between Broadway and Amsterdam, you are in the "Academic Acropolis" of Manhattan.

Education: Just steps from Columbia University, Barnard College, and The Manhattan School of Music.

Nature: Flanked by two of the city’s most beautiful parks—Riverside Park to the west (perfect for sunsets and cycling) and Morningside Park to the east.

Culture: A short walk to the majestic Cathedral of St. John the Divine.

Dining & Shopping: Surrounded by neighborhood favorites like Community Food & Juice, Milano Market, and the Westside Market, with easy access to everyday conveniences on Broadway.

Transportation: A commuter’s dream with the 1 Train at 110th St. & 116th St. just blocks away, plus multiple bus lines (M4, M104, M60 to LaGuardia).

This unit is ideal for end-users looking for a primary residence, or investors seeking a high-demand rental property in a low-vacancy neighborhood.