$1 150 000 - 777 W Merrick Road, Нассау ‖ Valley Stream, NY 11580｜MLS # 941472

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот главный объект смешанного использования расположен в сердце коммерческого коридора Вэлли Стрим с высокой видимостью. Актив обеспечивает оперативную финансовую стабильность благодаря трем различным источникам дохода, включая типографию на первом этаже с двухлетней арендой и хорошо сохраненной жилой единицей с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, которая имеет частный огороженный задний двор.

Существенный потенциал для прироста стоимости существует благодаря пустующему помещению парикмахерской, которое готово к немедленному заселению или новой аренде. За пределами текущих операций предварительные архитектурные оценки подтверждают возможность вертикального расширения конструкции на три полноценных этажа. Это редкая возможность приобрести актив с денежным потоком и значительным потенциалом вертикального развития в районе с высоким спросом.

MLS #‎	941472
Год постройки	1938
Налоги (в год)	$17,252
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Rosedale"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Valley Stream"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026