Этот главный объект смешанного использования расположен в сердце коммерческого коридора Вэлли Стрим с высокой видимостью. Актив обеспечивает оперативную финансовую стабильность благодаря трем различным источникам дохода, включая типографию на первом этаже с двухлетней арендой и хорошо сохраненной жилой единицей с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, которая имеет частный огороженный задний двор.

Существенный потенциал для прироста стоимости существует благодаря пустующему помещению парикмахерской, которое готово к немедленному заселению или новой аренде. За пределами текущих операций предварительные архитектурные оценки подтверждают возможность вертикального расширения конструкции на три полноценных этажа. Это редкая возможность приобрести актив с денежным потоком и значительным потенциалом вертикального развития в районе с высоким спросом.

This premier mixed-use property is strategically located in the heart of Valley Stream’s high-visibility commercial corridor. The asset offers immediate financial stability through three distinct income streams, including a ground-floor print shop with a two-year lease and a well-maintained 2-bedroom, 2-bath residential unit featuring a private fenced backyard.

Substantial value-add potential exists through the vacant barbershop unit, which is ready for immediate occupancy or a fresh lease. Beyond current operations, preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the structure upward by three full stories. This is a rare opportunity to acquire a cash-flowing asset with significant vertical development upside in a high-demand district.