**ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ С ЛИЧНОЙ КАБАНОЙ** Шагните в мир роскошной жизни в The Grand Manhattan, где это трехкомнатное, двухсанузельное жилье предлагает высший комфорт, стиль и эксклюзивность. Расположенный по адресу 390 Manhattan Avenue, этот тщательно спроектированный дом плавно сочетает в себе современную sophistication и яркую энергию Гринпойнта. Благодаря просторной открытой планировке, этот дом залит естественным светом благодаря его крупным окнам и высоким потолкам. Полы из европейского белого дуба создают теплую и уютную атмосферу, а продуманные пространства обеспечивают как комфорт, так и элегантность. В жилье есть частная терраса, обеспечивающая бесшовный доступ к уличной жизни и идеальное место для отдыха или развлечений. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы утренним кофе, расслабляетесь с хорошей книгой или обедаете на свежем воздухе с друзьями, эта частная терраса предлагает идеальные условия для расслабления, развлечений и наслаждения окружающими видами. Кухня, вдохновленная шеф-поваром, является настоящим шедевром, с индивидуальными шкафами, ультра-прочными столешницами Dekton и комплектом высококлассной техники, включая духовой шкаф Bertazzoni, холодильник Fisher & Paykel с готовыми панелями и встроенный диспенсер для воды для легкого наполнения кастрюль и безупречной готовки. Оба санузла являются спа-вдохновленными убежищами, полностью облицованными стильной плиткой и оборудованными премиальными фитингами. Основной санузел предлагает роскошную джакузи с гидромассажем, создавая спокойное убежище от суеты городской жизни. Стиральная машина и сушилка в квартире обеспечивают легкость повседневной жизни, в то время как надежная видеодомофонная система обеспечивает спокойствие. Дополнительное запираемое хранилище доступно для покупки, предлагая практичные решения для городской жизни. Расположенный в самом сердце Гринпойнта, The Grand Manhattan окружен модными кафе, известными ресторанами и бутиками, при этом всего в нескольких минутах от зелёных пространств McCarren Park, беговых дорожек и рекреационных объектов. С близостью линий метро G и L, поездки в Манхэттен или исследование ярких районов Бруклина не требуют особых усилий, что делает The Grand Manhattan идеальным местом жительства для тех, кто ищет как связь, так и эксклюзивность. *Показанные налоги представляют собой экономию с налоговыми льготами ЖК и кооперативов NYC в размере 17,5%.*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*