Добро пожаловать в Резиденцию 23B в The Visionaire, роскошном кондоминиуме с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Battery Park City, расположенном в Нижнем Манхэттене. Здесь предусмотрены восточные и северные виды, а также впечатляющие виды на реку Гудзон. The Visionaire — это ведущий экологический кондоминиум в Манхэттене с сертификатом LEED Platinum, обладающий полным спектром высококачественных удобств в центре города.

Эта квартира на высоком этаже с угловым расположением предлагает архитектурно уникальную планировку с окнами от пола до потолка и современными отделками, идеально подходящими для тех, кто ищет светлое, готовое к заселению жилье или пье-дэ-тэр. Просторная гостиная и обеденная зона оформлены большими окнами, ориентированными на восток, север и запад, которые наполняют квартиру естественным светом и открывают панорамные виды на реку Гудзон и горизонт Финансового района, включая Всемирный торговый центр. Открытая кухня с островом оснащена черными гранитными столешницами, мозаичными плитками Waterworks, бамбуковыми шкафами, вместительной кладовкой, а также бытовой техникой Wolf и Sub-Zero из нержавеющей стали, включая посудомойку, создавая стильное и функциональное пространство для повседневной готовки и развлечений.

Главная спальня размера "king" включает индивидуально разработанное встроенное хранилище и большую ванную комнату с отделкой из известняка, оснащенную ванной и отдельным стеклянным душем. Вторая спальня предлагает гибкое пространство для гостей или домашнего офиса, а также имеется вторая полноценная ванная комната.

В этой квартире также есть большой холл с несколькими шкафами, стиральная машина/сушилка Bosch, а также центральное кондиционирование и отопление для комфортного проживания круглый год. Этот экологически чистый дом с энергоэффективностью предлагает воздух в помещении с контролем влажности и фильтрованную питьевую воду, соответствуя стандартам устойчивого развития LEED Platinum и привлекая жителей, стремящихся к более здоровой среде проживания в Нью-Йорке. Особенностью этого кондоминиума является красиво оформленная терраса для жителей, которая расширяет ваше жилое, расслабляющее и развлекательное пространство. Эта легкодоступная открытая зона предоставляет редкое сочетание уединения и удобства для кондоминиума в Манхэттене, идеально подходя для отдыха, обедов или работы из дома на свежем воздухе.

The Visionaire предлагает профессионально управляемый спа-центр и фитнес-центр, включающий крытый бассейн, сауну, джакузи и регулярные занятия фитнесом. Дополнительные удобства включают красиво оформленную открытую террасу с барбекю и баром, откуда открываются невероятные виды на реку Гудзон и порт, лаундж для жителей с бильярдным столом, Wi-Fi, телевизором большого экрана, кухней и камином, детскую игровую комнату, круглосуточного консьержа и шевалье, наземный паркинг и продовольственный магазин гурманов на первом этаже.

Расположенный по адресу 70 Little West Street в Battery Park City, The Visionaire находится в спокойном прибрежном районе недалеко от Транзитного узла и мемориала WTC, Brookfield Place, Уолл-стрит и велодорожки и рекреационного маршрута вдоль реки Гудзон. Путешествующие могут легко добраться до множества линий метро MTA, поездов PATH и тоннелей Холланда и Бруклина, а также Eataly, Whole Foods и широкого выбора ресторанов, магазинов и парков в центре Манхэттена, все в непосредственной близости.

Домашние животные рассматриваются индивидуально. Все показы только по предварительной записи.

СБОРЫ ЗА ЗАЯВКУ
$20 — Проверка кредитоспособности
$500 — Плата за вселение (невозвратная)
$500 — Плата за выезд (невозвратная)
$750 — Плата за обработку заявки (невозвратная)
$65 — Плата за цифровую подачу
5% — Комиссия за кредитную карту за заявку на кондоминиум

СУММЫ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
$11,000 — Первая месячная аренда
$11,000 — Залог

Welcome to Residence 23B at The Visionaire, a luxury 2 bedroom / 2 bathroom condominium in Battery Park City in Lower Manhattan. It features east and north exposures, along with dramatic Hudson River views. The Visionaire is Manhattan's premier LEED Platinum green condominium, with full-service, high quality amenities in a prime downtown location.

This high-floor corner home offers an architecturally unique layout with floor-to-ceiling windows, and modern finishes ideal for those searching for a bright, move-in-ready home or pied-à-terre. The spacious living and dining area is framed by oversized East-, North-, and West-facing windows that flood the home with natural light and showcase sweeping Hudson River and Financial District skyline views, including the World Trade Center. An open island kitchen features black granite countertops, Waterworks mosaic tiles, bamboo cabinetry, generous pantry storage, Wolf and Sub-Zero stainless steel appliances, and a dishwasher, creating a sleek and functional space for everyday cooking and entertaining.
 
The king-size primary bedroom includes custom built-in storage plus a large en-suite bathroom clad in limestone with soaking tub and separate glass-enclosed stall shower. The second bedroom offers flexible space for guests or a home office, and there's a second full bath as well.
 
This home also includes a large foyer with multiple closets, in-unit Bosch washer/dryer, and central air conditioning and heat for year-round comfort. This energy-efficient green home offers humidity-controlled indoor air and filtered drinking water, aligning with the building's LEED Platinum sustainability standards and appealing to residents seeking a healthier living environment in NYC. A standout feature of this condo is its beautifully landscaped resident terrace, effectively expanding your living, lounging, and entertaining space. This easy-access outdoor area provides a rare combination of privacy and convenience for a Manhattan condo, ideal for relaxing, dining, or working from home with fresh air.

The Visionaire has a professionally managed spa and fitness center that includes an indoor swimming pool, sauna, Jacuzzi, and regular fitness classes. Additional amenities include a beautifully landscaped outdoor terrace with barbecue and wet bar, showcasing incredible Hudson River and Harbor views, a residents' lounge with billiard table, Wi Fi, large-screen TV, kitchen and fireplace, children's playroom, full-time concierge and doorman, on-site parking garage, and ground-floor gourmet grocer.

Located at 70 Little West Street in Battery Park City, The Visionaire sits in a tranquil waterfront neighborhood near the WTC Transit Hub and Memorial, Brookfield Place, Wall Street, and the Hudson River Greenway and recreational path. Commuters enjoy easy access to multiple MTA subway lines, PATH trains, and the Holland and Brooklyn Battery Tunnels, with Eataly, Whole Foods, and a wide range of Downtown Manhattan dining, shopping, and parks all nearby.
 
Pets considered case-by-case. All showings are By Appt only. 

APPLICATION FEES
$20 Credit Check
$500 Move-In Fee (Non-refundable)
$500 Move-Out Fee (Non-refundable)
$750 Application Processing Fee (Non-Refundable)
$65 Digital Submission Fee
5% CC Fee for Condo App

DUE AT LEASE SIGNING
$11,000 First Month Rent
$11,000 Security Deposit