Утончённое убежище на Верхнем Ист-Сайде

Расположенная высоко над городом в знаменитом Имперском доме, резиденция 18S является изысканно переосмысленным уголком, где безупречное мастерство соединяется с изяществом Верхнего Ист-Сайда. Площадь составляет примерно 1,850 квадратных футов, а южные и восточные окна наполняют её светом. Эта полностью отремонтированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была тщательно преобразована известной архитектурной и дизайнерской фирмой Workshop APD, которая сотрудничала с владельцами для создания элегантного, современного дома, сочетающего тепло, роскошь и неподвластную времени элегантность Верхнего Ист-Сайда.

Великолепный входной холл переходит в элегантную галерею, задавая тон утончённому масштабу дома и его плавному потоку. Просторная гостиная на южной стороне, залитая естественным светом через широкие окна, служит центром резиденции и легко переходит в формальную столовую и просторный балкон с открытыми городскими пейзажами. Новые 6-дюймовые полы из белого дуба протянулись по всему дому, усиливая его целостность и высокую эстетику.

Кухня для шеф-повара, имеющая обеденную зону, является образцом современного дизайна, демонстрируя индивидуальную отделку, скульптурные шкафчики и изысканные поверхности из камня Dekton Natura. Встроенные высококачественные бытовые приборы, включая холодильник Fisher & Paykel, профессиональную плиту JennAir, вытяжку XO, посудомоечную машину Bosch, микроволновую печь Sharp и стиральную машину LG WashTower, создают гармоничное сочетание красоты и функциональности.

По мере перехода из главных жилых пространств появляется основная спальня с тихой уверенностью – это прекрасно продуманное убежище комфорта, включая раздельные гардеробные, индивидуальную отделку и аккуратно подобранные пропорции. Вторая спальня, щедрая по размеру и наполненная естественным светом, предлагает исключительную универсальность в качестве гостевой комнаты, кабинета или библиотеки. Обе ванные комнаты выполнены с тихой точностью, с использованием мрамора Banco Dolomiti, смесителей Waterworks и тщательно подобранного камня и плитки. По всему дому индивидуальная отделка, изысканное освещение, новые окна и обилие индивидуального хранения подчеркивают утонченнуюSophistication.

Имперский дом, классика Эмери Рота, знаменитая своим безупречным обслуживанием, предлагает ряд первоклассных удобств, включая постоянных сотрудников на ресепшен, операторов лифта, менеджера резиденции, недавно отремонтированный современный фитнес-центр, тихий сад для медитации, игровую комнату для детей и подземный гараж с сильно уменьшенной платой для акционеров, укомплектованный зарядными станциями для электромобилей и прямым доступом изнутри здания. Здание недавно завершило полную реновацию коридоров и в настоящее время проводит комплексную замену и модернизацию лифтов до самых высоких стандартов.

Обслуживание включает кабельное телевидение и интернет. Разрешено финансирование до 60%, а подарки, совместные покупки и гаранты рассматриваются в индивидуальном порядке. Налог на переоформление в размере 2% оплачивается покупателем.

Идеально расположенная рядом с бутиками на авеню Мэдисон и Лексингтон, Центральным парком и несколькими линиями метро, резиденция 18S олицетворяет суть утончённой городской жизни – элегантное, светлое святилище в одном из самых выдающихся районов Манхэттена.

A Refined Upper East Side Retreat

Poised high above the city in the renowned Imperial House, Residence 18S is an exquisitely reimagined corner home where impeccable craftsmanship meets Upper East Side sophistication. Spanning approximately 1,850 square feet and wrapped in luminous south and east exposures, this fully gut-renovated two-bedroom, two-bath residence was thoughtfully transformed by the acclaimed architecture and design firm Workshop APD, who collaborated with the homeowners to craft a gracious, contemporary home that balances warmth, luxury, and timeless Upper East Side elegance.

A gracious entry foyer unfolds into an elegant gallery, setting the tone for the home’s refined scale and seamless flow. The expansive south-facing living room bathed in natural light through broad picture windows anchors the residence and leads effortlessly to a formal dining area and a spacious balcony offering open-sky city vistas. Newly installed 6-inch White Oak flooring runs throughout the home, enhancing its cohesiveness and elevated aesthetic.

The chef’s eat-in kitchen is a masterclass in contemporary design, showcasing custom millwork, sculptural cabinetry, and refined Dekton Natura stone surfaces. Integrated premium appliances including Fisher & Paykel refrigeration, a JennAir professional range, XO hood insert, Bosch panel-ready dishwasher, Sharp microwave drawer, and an in-unit LG WashTower creating a harmonious blend of beauty and function.

As the home transitions from the main living spaces, the primary suite appears with quiet confidence, a beautifully measured haven of comfort including his-and-hers walk-in closets, custom millwork, and beautifully considered proportions. The second bedroom, generous in scale and awash in natural light, offers exceptional versatility as a guest room, study, or library. Both bathrooms are executed with tranquil precision, featuring Banco Dolomiti marble, Waterworks fixtures, and thoughtfully selected stone and tile. Throughout the residence, bespoke millwork, refined lighting, new windows, and abundant custom storage underscore the home’s turnkey sophistication.

Imperial House, an Emery Roth classic celebrated for its white-glove service, offers an array of premium amenities including full-time lobby attendants, elevator operators, a resident manager, a newly renovated state-of-the-art fitness center, a serene meditation garden, a dedicated children’s playroom, and an on-site garage with heavily discounted shareholder parking, complete with abundant EV chargers and direct access from within the building. The building has recently completed a full hallway renovation and is currently undertaking a comprehensive elevator replacement and modernization to the highest standards.

Maintenance includes cable and internet. Up to 60% financing is permitted, and gifting, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax is paid by the buyer.

Perfectly positioned near the boutiques of Madison and Lexington Avenues, Central Park, and multiple subway lines, Residence 18S embodies the essence of refined metropolitan living - an elegant, luminous sanctuary in one of Manhattan’s most distinguished enclaves.