Этот исключительный участок на берегу озера площадью 1,28 акра на озере Оскавана предлагает 104 фута частной, залитой солнцем береговой линии и полностью УТВЕРДЁН, с завершёнными архитектурными планами, что позволяет немедленно начать строительство современного роскошного жилья. Это редкая возможность заполучить один из самых частных и живописных участков озера, окружённый земельными участками, находящимися под постоянной охраной города, округа и штата, включая потрясающий государственный парк Фанесток площадью 15 638 акров. Расположенный на спокойном северо-восточном конце озера Оскавана, участок предлагает впечатляющие, широкие панорамные виды на сверкающую открытую воду и лесистые холмы. Полностью утверждённые архитектурные планы предполагают построение нового современного дома, изысканного, но ориентированного на природу, с 3 просторными спальнями, выделенной гостиной/офисом, 3 ванными комнатами, несколькими террасами с видом на озеро, широкими окнами, дополнительными 800 квадратными футами на выходном уровне и современными элементами дизайна, которые максимизируют естественный свет и виды на озеро. Планировка обеспечивает внутренний и внешний поток для круглогодичного наслаждения прибрежной обстановкой. Включает утверждения на 2-местный навес и частный причал для лодок — идеально подходит для моторных лодок, рыбалки, каякинга или расслабления у воды. Все утверждения от города Патнам-Вэлли и государственных учреждений штата Нью-Йорк получены, что экономит годы планирования и проектирования. На участке находится существующий дом с 3 спальнями, требующий ремонта, который продаётся как есть, предлагая возможность либо реновации, либо сноса в соответствии с утверждёнными планами. Озеро Оскавана, площадью 386 акров и длиной около 2 миль, считается одним из самых желанных и престижных озёр в Гудзоновом Вилли. Владельцы домов наслаждаются непревзойдённым образом жизни с такими видами активностей, как катание на лодках, вейкбординг, водные лыжи, парусный спорт, падлбординг, плавание и отличная рыбалка. Чистая вода озера и окружающие охраняемые территории создают исключительную атмосферу — и всего в 1 часе от Нью-Йорка! Сочетая уединение, природную красоту, обширные одобрения и архитектурное совершенство, это уникальная возможность создать индивидуальный прибрежный уют, с одними из лучших видов на озере Оскавана.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC