Призываем всех покупателей недвижимости и застройщиков!

Этот исключительный участок площадью 1,28 акра на берегу озера Оскавана предлагает 104 фута частного береговой линии. Он включает в себя существующий объект, требующий ремонта, предлагаемый "как есть", а также полностью одобренные архитектурные планы для современного роскошного дома, предоставляя вам выбор — отремонтировать или построить ваше идеальное убежище, окруженное охраняемыми землями и захватывающими видами.

Это редкая возможность заполучить один из самых уединенных и живописных участков озера, граничащий с землями, защищенными на вечные времена как городом, так и округом, и штатом, включая прекрасный государственный парк Фанасток площадью 15,638 акров. Участок находится на тихом северо-восточном конце озера Оскавана и предлагает потрясающие панорамные виды на сверкающую открытую воду и лесистые холмы, создавая спокойную обстановку всего в 1 часе от Нью-Йорка.

Утвержденные планы предполагают создание современного дома, спроектированного для максимального использования естественного света и видов на озеро. План включает 3 спальни, кабинет или офис, 3 ванные комнаты, несколько террас с видом на озеро, большие окна и около 800 квадратных футов настраиваемого пространства на нижнем уровне с выходом на улицу. Дизайн акцентирует внимание на легком переходе между помещениями и улицей для круглогодичного наслаждения.

Одобрения также включают крытую стоянку на 2 автомобиля и частный причал для моторных лодок, рыбалки, каякинга, паддлбординга или отдыха у воды. Все одобрения от городских властей Патнам-Вэлли, округа Патнам и агентств штата Нью-Йорк были получены, что сэкономило годы планирования и проектирования.

Озеро Оскавана имеет площадь 386 акров и длину около 2 миль и считается одним из самых желанных озер в долине Гудзона. Жители могут наслаждаться катанием на лодках, вейкбордингом, водными лыжами, парусным спортом, паддлбордингом, плаванием и отличной рыбалкой, все это в чистой и охраняемой среде.

Сочетание уединения, природной красоты и готовых одобрений делает этот участок уникальной возможностью создать индивидуальное озерное убежище с одним из лучших видов на озере Оскавана. Годовые налоги составляют 16,011 долларов, из которых налоги города и округа составляют 4,165 долларов, а налоги на школы — 11,846 долларов.

Calling All Homebuyers and Builders!

This exceptional 1.28-acre lakefront property on Lake Oscawana offers 104 feet of private shoreline. It includes an existing fixer-upper offered “As-Is” and fully-approved architectural plans for a modern luxury home, giving you the choice to renovate or build your dream retreat surrounded by protected lands and breathtaking views.

This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, bordered by forever-protected Town, County, and State lands, including the beautiful 15,638-acre Fahnestock State Park. Located at the quiet northeast end of Lake Oscawana, the property enjoys spectacular panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides, creating a serene setting just 1 hour from New York City.

The approved plans envision a sophisticated modern home designed to maximize natural light and lake views. The layout includes 3 bedrooms, a den or office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, and approximately 800 square feet of customizable space on the walk-out lower level. The design emphasizes an easy indoor/outdoor flow for year-round enjoyment.

Approvals also include a 2-car carport and a private boat dock for motorboats, fishing, kayaking, paddleboarding, or relaxing by the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County, and New York State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work.

Lake Oscawana spans 386 acres and approximately 2 miles in length and is considered one of the most desirable lakes in the Hudson Valley. Residents can enjoy boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddleboarding, swimming, and excellent fishing, all in a clean and preserved environment.

With its combination of privacy, natural beauty, and ready-to-go approvals, this property offers a unique opportunity to create a custom lakefront retreat with some of the best views on Lake Oscawana. Annual taxes are $16,011, with Town and County taxes at $4,165 and School taxes at $11,846. © 2025 OneKey™ MLS, LLC