$999 900 - 149 N Shore Road, Putnam Valley, NY 10579｜ID # 939455

Property Description « Русский ‖ Russian »

Призываем всех покупателей недвижимости и застройщиков!

Этот исключительный участок площадью 1,28 акра на берегу озера Оскавана предлагает 104 фута частного береговой линии. Он включает в себя существующий объект, требующий ремонта, предлагаемый "как есть", а также полностью одобренные архитектурные планы для современного роскошного дома, предоставляя вам выбор — отремонтировать или построить ваше идеальное убежище, окруженное охраняемыми землями и захватывающими видами.

Это редкая возможность заполучить один из самых уединенных и живописных участков озера, граничащий с землями, защищенными на вечные времена как городом, так и округом, и штатом, включая прекрасный государственный парк Фанасток площадью 15,638 акров. Участок находится на тихом северо-восточном конце озера Оскавана и предлагает потрясающие панорамные виды на сверкающую открытую воду и лесистые холмы, создавая спокойную обстановку всего в 1 часе от Нью-Йорка.

Утвержденные планы предполагают создание современного дома, спроектированного для максимального использования естественного света и видов на озеро. План включает 3 спальни, кабинет или офис, 3 ванные комнаты, несколько террас с видом на озеро, большие окна и около 800 квадратных футов настраиваемого пространства на нижнем уровне с выходом на улицу. Дизайн акцентирует внимание на легком переходе между помещениями и улицей для круглогодичного наслаждения.

Одобрения также включают крытую стоянку на 2 автомобиля и частный причал для моторных лодок, рыбалки, каякинга, паддлбординга или отдыха у воды. Все одобрения от городских властей Патнам-Вэлли, округа Патнам и агентств штата Нью-Йорк были получены, что сэкономило годы планирования и проектирования.

Озеро Оскавана имеет площадь 386 акров и длину около 2 миль и считается одним из самых желанных озер в долине Гудзона. Жители могут наслаждаться катанием на лодках, вейкбордингом, водными лыжами, парусным спортом, паддлбордингом, плаванием и отличной рыбалкой, все это в чистой и охраняемой среде.

Сочетание уединения, природной красоты и готовых одобрений делает этот участок уникальной возможностью создать индивидуальное озерное убежище с одним из лучших видов на озере Оскавана. Годовые налоги составляют 16,011 долларов, из которых налоги города и округа составляют 4,165 долларов, а налоги на школы — 11,846 долларов.

ID #‎	939455
Описание	3 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 1.28 акры, Площадь дома: 1494 ft2, 139m2 DOM: 76 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$16,011
Подвал	Частичный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026