Преимущества инвестиции в центре Нижнего Ист-Сайда Манхэттена! Это дом дореволюционной постройки с 3 этажами и 17 квартирами, площадью примерно 16,657 квадратных футов на участке 5,008 квадратных футов. Классифицируется как «Преобладающая торговля с другими видами использования (K4)», объект предлагает коммерческие площади на уровне улицы, совмещенные с жилыми единицами выше, создавая разнообразный поток доходов.

Построенный в 1910 году, этот хорошо сохратившийся дом сохраняет классический дореволюционный характер, предлагая долгосрочный потенциал стоимости. Идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток в районе с высокой проходимостью и доступом к общественному транспорту, рядом с несколькими линиями метро и яркими удобствами Нижнего Ист-Сайда.

Недавняя история разрешений указывает на постоянное обслуживание и обновления, поддерживающие удовлетворенность арендаторов и операционную стабильность. С учетом отличного расположения, хорошего структурного состояния и многофункционального потенциала этот объект представляет собой редкую возможность владеть многоцелевой инвестицией в Манхэттене с потенциалом для торговли и жилья.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC