Будьте первыми, кто сделает Резиденцию 10B в THE 74 своим домом.

Расположенная на собственном полэтаже, Резиденция 10B предлагает 1,522 квадратных фута красиво оформленного жилого пространства с мирными восточными и западными панорамами. Приветственная входная галерея ведет в обширную гостиную, оформленную итальянскими окнами от пола до потолка, которые вскоре будут оснащены ультра-тихими, умными моторизованными шторами - затемняющими в спальнях и солнечными в гостиной - усиливающими как приватность, так и комфорт. Естественный свет проникает через полы из окрашенного дуба толщиной 5 дюймов по всему периметру.

Кухня представляет собой изысканное сочетание дизайна и функциональности, сосредоточенное вокруг скульптурного острова и оснащенное индивидуально окрашенными шкафами из ясена, витражными стеклянными верхними шкафами и полированными мраморными столешницами и фартухами Bianco Ice. Полный набор техники Miele - включая газовую плиту, духовой шкаф и две кладовые - обеспечивает выдающуюся производительность. Нержавеющая стальная раковина Pro-Chef в паре с смесителем Dornbracht с отделкой под шампанское добавляет стильный завершающий штрих.

Основной люкс продуманно оформлен с двумя гардеробными и спокойной ванной комнатой с четырьмя сантехническими приборами, обрамленной мрамором Calacatta Vagli с подогреваемыми полами. Кастомная тумба из чешуи с шлифованной мраморной столешницей и увеличенные медицинские шкафы завершают этот роскошный уголок. Вторичная ванная комната также выполнена на высоком уровне,Featuring европейские керамические поверхности, встроенное освещение и тумбу с мраморным водопадом Didimon Light.

Совершенно новое здание THE 74 расположено на выдающемся участке Верхнего Ист-Сайда и приносит свежую, современную перспективу в район. Спроектированное Pelli Clarke & Partners с интерьерами от Рафаэля де Карденаса, здание сочетает в себе скульптурную элегантность и теплые современные детали. Жители смогут наслаждаться курированным набором удобств, созданных для образа жизни, здоровья и отдыха. На 17 этаже находится частная лаунж-зона и драматически оформленная столовая с городским видом с индивидуальным мраморным баром и полностью оборудованной кухней для кейтеринга. Современный фитнес-центр включает в себя специализированные студии для пилатеса, йоги и физической подготовки, дополненные светлой игровой комнатой для детей.

На уровне улицы отдельные входы с Третьей авеню и Восточной 74-й улицы ведут в богато отделанный лобби, уютную библиотечную зону и спокойный частный сад. Полный набор удобств ожидается к открытию в январе 2026 года.

Залог $16,000 Первая квартплата: $16,000 Плата за обработку заявки: $700 Плата за проверку кредитоспособности: $120 за заявителя Залог при заселении: $1,000 Плата за заселение: $500 Плата за цифровую подачу: $65 Плата за административное оформление заявки: 5% от общей суммы.

Be the first to make Residence 10B at THE 74 your home.

Positioned on its own half floor, Residence 10B offers 1,522 square feet of beautifully crafted living space with peaceful east and west exposures. A welcoming entry gallery opens into an expansive great room framed by Italian floor-to-ceiling windows, soon to be outfitted with ultra-quiet, smart-enabled motorized shades - blackout in the bedrooms and solar shades in the living room - enhancing both privacy and comfort. Natural light pours across the 5" stained oak flooring throughout.

The kitchen is a refined blend of design and function, centered around a sculptural island and outfitted with custom stained ash cabinetry, fluted glass upper cabinets, and polished Bianco Ice marble countertops and backsplash. A full Miele appliance suite - including gas cooking, a speed oven, and two pantries - ensures exceptional performance. The Pro-Chef stainless-steel sink paired with a Dornbracht brushed champagne pull-down faucet adds an elevated finishing touch.

The primary suite is thoughtfully appointed with two walk-in closets and a serene, four-fixture en-suite bath wrapped in Calacatta Vagli marble with radiant heated floors. A custom sycamore wood vanity with a honed marble countertop and oversized medicine cabinets completes the luxurious retreat.
The secondary bath is equally well-executed, featuring European porcelain surfaces, integrated lighting, and a Didimon Light marble waterfall vanity.

A Brand New Development, THE 74, is set along a distinguished stretch of the Upper East Side and brings a fresh, modern perspective to the neighborhood. Designed by Pelli Clarke & Partners with interiors by Rafael de Cárdenas, the building combines sculptural elegance with warm, contemporary detailing.
Residents will enjoy a curated suite of amenities crafted for lifestyle, wellness, and entertaining. The 17th floor offers a private lounge and dramatic city-view dining room with a custom marble wet bar and fully equipped catering kitchen. A state-of-the-art fitness center includes dedicated Pilates, yoga, and conditioning studios, complemented by a bright children's playroom.

At street level, separate entrances on Third Avenue and East 74th Street lead to a richly paneled lobby, an inviting library lounge, and a tranquil private garden. Full amenities are anticipated to open in January 2026.

Security Deposit $16,000 First Month's Rent: $16,000 Application Processing Fee: $700 Credit Check Fee: $120 per applicant Move in Deposit: $1,000 Move in Fee: $500 Digital Submission Fee: $65 App Admin Fee: 5% of total