Призываем всех инвесторов, девелоперов и конечных пользователей!
Премиальное смешанное здание с 5 единицами на углу теперь доступно!

Это исключительное имущество предлагает непревзойденную видимость на высокопроёмном углу шоссе Монток и авеню Сансет в самом сердце Уэстхэмптон-Бич. Находясь среди таких крупных национальных соседей, как CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero и многих других, это место обеспечивает отличную видимость и постоянный поток людей. Окруженное национальными арендаторами и крупными брендами, создающим сильную потребительскую уверенность. Городская вода, городской газ. Здание 173 имеет полный подвал.

Основные характеристики недвижимости:
• 5-единичное смешанное здание с высокой видимостью для привлечения пациентов или клиентов.
• 3 здания на участке, включая жилой дом с 2 спальнями, с двором и ограждением для уединения.
• Более 30 парковочных мест с простым заездом и выездом и несколькими бордюрными срезами.
• Отличные вывески и выставленная на углу видимость
• Низкие налоги
• Стратегически размещенные бордюрные срезы для легкого доступа
• Огромная возможность для увеличения стоимости и потенциал роста

Если вы ищете следующую инвестиционную возможность или новый дом для вашего бизнеса, это имущество соответствует всем критериям. Такие возможности не возникают часто — обеспечьте себе премиальный уголок на одном из самых привлекательных рынков Лонг-Айленда! Смешанное использование недвижимости, которую трудно найти и сложно создать.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC