Этот дом на две семьи в районе Фоксхерст в Бронксе представляет собой отличную возможность для владельца, который хочет воспользоваться текущим арендным доходом, что позволит снизить ежемесячные расходы, или для инвестора, желающего расширить свой арендный портфель. В доме есть 2 отдельно учитываемые квартиры с просторной планировкой и подвал, классифицируемый как вспомогательное помещение, что позволяет использовать это пространство для дополнительных нужд. На верхнем этаже расположена большая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. В этой квартире проживает арендатор на условиях месячной аренды за 2900 долларов. На первом этаже находится большая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, из которой есть доступ в большой частный двор, что позволяет отдыхать на свежем воздухе, а также лестница, ведущая в полный подвал с выходом/входом с передней стороны дома. В доме есть гараж на 1 машину. Дополнительные примечания: новая крыша была установлена 4 года назад. Недвижимость имеет зонирование R7 и может соответствовать дополнительным требованиям по коэффициенту плотности застройки (FAR) с учетом возможности жилищного строительства от города. Подвал может соответствовать требованиям для создания ADU. Проверьте с вашим архитектором. Особенности расположения: рядом с общественным транспортом, с BX 17 на Проспект Авеню и станцией метро #2 и #5 на Фриман Стрит. Розничный коридор на Южном бульваре, в нескольких кварталах, предлагает множество вариантов для покупок и ресторанов. Легкий доступ к主要 магистралям обеспечивает быструю добираться до Манхэттена или графства Уэстчестер. Если вы хотите жить в одной из квартир и сдавать другую, добавить сильный актив в свой портфель или насладиться гибкостью многосемейного дома, эта недвижимость обязательно к просмотру. Некоторые фотографии имеют виртуальную постановку.

This 2 family home in the Foxhurst section of the Bronx is a great opportunity for an owner occupant to capitalize on the current rental income, providing immediate relief of their monthly expenses or an investor looking to add to their rental portfolio. The home features 2 individually metered units with spacious layouts, and a basement classified as accessory uses allowing for additional uses of this space. The top floor features a large 3 bedroom/ 2 full bathrooms apt. This unit has a month to month tenant at $2900. The first floor features a large 2 bedroom/ 2 full bathrooms apt with access to the large private backyard from within the unit allowing for outdoor relaxation, and a staircase that leads to the full basement with walkout/ walkin access from the front of the house. A 1 car garage completes the home. Additional notes: A new roof was installed 4 yrs ago. The property is zoned R7 and may qualify for additional FAR with the city of yes housing opportunity. The basement may qualify for an ADU. Check with your architect. Location highlights: Close to public transportation with the BX 17 on Prospect Ave, and #2 and #5 train station on Freeman St. The Southern Blvd retail corridor blocks away provides many options for shopping and eateries. Easy access to major highways provide a quick commute into Manhattan or Westchester County. Whether you're looking to live in one unit and rent the other, add a strong asset to your portfolio or enjoy the flexibility of a multi- family home, this property is a must- see. Some photos are virtually staged. © 2025 OneKey™ MLS, LLC