Скульптурный триплекс, погруженный в свет, природу и современный покой
Эксклюзивно для La Botanica

На тихой улице, обсаженной деревьями, в Восточном Вилладже, Резиденция 1 в La Botanica разворачивается как частное современное святилище — это триплекс с 4 спальнями и 4,5 ванными, где архитектура, природа и мастерство находятся в идеальном диалоге.

Согласно проекту DXA Studio, La Botanica представляет собой бутик-кондоминиум из пяти резиденций, вдохновленный биофильными принципами. Прямо напротив ботанического сада, здание создает легкую связь с улицей через тщательно подобранные виды, отфильтрованный свет и спокойную современную палитру материалов.

В этом контексте Резиденция 1 ощущается почти как галерея: исследование пропорции, натуральных текстур и скульптурного движения. Деревянная и стеклянная лестница обрамляет дом, обвивая ряд открытых светлых дворов, которые меняют атмосферу на протяжении дня. Террасы на всех трех уровнях расширяют внутренние пространства, стирая границы и приглашая природу внутрь.

Основной жилой этаж гармонично сочетает объем и интимность. Редкая стеклянная стена шириной 23 фута обрамляет ботанический сад, в то время как два балкона Джульетты создают мягкие моменты связи с улицей. Легко складывающаяся с жилой и столовой зон, частная терраса площадью 450 квадратных футов располагается под навесом зрелых деревьев. Это уединенный открытый зал, предназначенный для неспешных утренних часов, щедрых встреч или легкой повседневной жизни.

Кухня продолжает тему тихой роскоши дома: минималистичная белая мебель, отшлифованные поверхности и набор приборов Miele и Liebherr. Швейцарская раковина Franke встроена в остров, предлагая созерцательную точку обзора на внутренний и внешний ландшафт дома.

На уровень ниже, главная спальня представляет собой спокойный уголок, вырезанный в задней части резиденции, определяемый уединением, мягким светом и двумя внутренними дворами. Ванная комната выглядит как спа и архитектурно оформлена, с мраморными плитами итальянского Florim с подогревом, отдельно стоящей ванной и плавающей двойной раковиной с акцентами из ореха.

Три дополнительные спальни отражают ту же утонченную материю, каждая ориентирована к внутреннему двору. Их смежные ванные комнаты оформлены скульптурными сантехникой, лакированными акцентами и непрерывностью цветовой гаммы, что создает гармонию на трех уровнях.

Самый нижний этаж предлагает гибкость и функциональность: прачечная, дополнительная туалетная комната, обширные встроенные хранилища и доступ к утопленному двору. Материалы для звукоизоляции под каждым этажом сохраняют ощущение тишины по всему триплексу.

Часть архитектуры, часть природного уединения, часть современной галереи, Резиденция 1 в La Botanica — это дом, определяемый не только своими особенностями, но и своими ощущениями: спокойный, утонченный и глубоко связанный с окружающей средой.

Также известен как: Кондоминиум 619 East 6th Street.

Полные условия предложения изложены в плане предложения ("План Предложения"), доступном у Спонсора. Номер файла # CD18-0327. Спонсор: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Равные возможности жилья.

A Sculptural Triplex Immersed in Light, Nature, and Contemporary Calm
Exclusive to La Botanica

On a quiet, tree-lined block in the East Village, Residence 1 at La Botanica unfolds like a private contemporary sanctuary, a 4-bedroom, 4.5-bath triplex where architecture, nature, and craftsmanship are held in perfect dialogue.

Designed by DXA Studio, La Botanica is a boutique five-residence condominium inspired by biophilic principles. Directly across from a botanical garden, the building channels an effortless connection to the outdoors through curated views, filtered light, and a serene, modern material palette.

Within this framework, Residence 1 feels almost gallery-like: a study in proportion, natural textures, and sculptural movement. A wood-and-glass staircase anchors the home, wrapping around a sequence of open-air light courts that shift the atmosphere throughout the day. Terraces on all three levels extend the interiors outward, dissolving boundaries and inviting nature in.

The main living floor strikes a beautiful balance between volume and intimacy. A rare 23-foot-wide glass wall frames the botanical garden, while two Juliet balconies create soft moments of connection to the street. Folding effortlessly off the living and dining areas, a 450-square-foot private deck sits beneath a canopy of mature trees. It is a secluded outdoor room designed for slow mornings, generous gatherings, or effortless everyday living.

The kitchen continues the home's quiet luxury: minimalist white cabinetry, honed surfaces, and a suite of Miele and Liebherr appliances. The Swiss-made Franke sink is set into the island, offering a contemplative vantage point across the home's indoor-outdoor landscape.

One level below, the primary suite is a tranquil retreat carved into the rear of the residence, defined by privacy, soft light, and two interior courts. The bath feels spa-like and architectural, with radiant-heated marbled Italian Florim slabs, a freestanding soaking tub, and a floating walnut-accented double vanity.

Three additional bedrooms echo the same refined materiality, each oriented toward an interior court. Their accompanying baths feature sculptural fixtures, lacquered accents, and a continuity of tone that brings harmony across the three levels.

The lowest floor offers flexibility and function: laundry, an additional powder room, extensive built-in storage, and access to a sunken court. Sound attenuation mats under each floor preserve a sense of quietude throughout the triplex.

Part architecture, part nature retreat, part modern gallery, Residence 1 at La Botanica is a home defined not just by its features, but by its feeling: calm, refined, and deeply connected to its surroundings.

Also Known As: 619 East 6th Street Condominium.

The complete offering terms are set out in the offering plan ("Offering Plan") available from the Sponsor. File # CD18-0327. Sponsor: CPARE LLC, c/o Rheem Bell & Freeman LLP, 20 West 36th Street, 12th Floor, New York, NY 10018. Equal Housing Opportunity.