$1 399 000 - 40 W 55TH Street #4D, Манхэттен ‖ Midtown, NY 10019｜ID # RLS20062044

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот безупречно отремонтированный дом был полностью переосмыслен с акцентом на поток, функциональность и изысканные современные отделки.

Дом открывается в просторную гостиную и столовую, окруженные восстановленным дровяным камином, который становится все более редкой роскошью в Мидтауне. Пропорции комфортны и щедры, предлагая легкую планировку как для повседневной жизни, так и для развлечений. Окна, выходящие в сад, обеспечивают тишину, создавая поразительно спокойную атмосферу.

Кухня была реконструирована с нуля с индивидуально изготовленными шкафами, столешницами из мрамора Silver Roots, центральной варочной панелью, первоклассной техникой Miele, встроенным коммерческим диспенсером горячей и фильтрованной воды и выделенным рабочим пространством для шеф-повара. Непосредственно рядом с кухней находится большая кладовая с обширным местом для хранения и стиральной машиной/сушилкой. Молдинг продолжается бесшовно в этой области, создавая чистый, единый встроенный вид.

Переработанная планировка включает в себя большую главную спальню с расширенной ванной комнатой, оборудованной двойными раковинами, душем, плиткой из крупноформатного мрамора Florim, сантехникой Phylrich, матовой черной фурнитурой и зеркалами с LED-подсветкой. Вторая спальня предлагает акцентную стену из ручной тонкой кирпичной кладки и индивидуальный шкаф, разработанный для гибкого использования. Вторая полная ванная комната также была полностью отремонтирована с использованием улучшенных материалов, добавленных шкафчиков и ванной-джакузи.

Дополнительные особенности включают в себя отреставрированный паркет, сатиновую краску Benjamin Moore по всему дому, индивидуально подобранные шкафы, новые кондиционеры, установленные в стену, и новую входную дверь, смоделированную на основе оригинала, но перестроенную с звукопоглощающим сердечником для улучшенной тишины. Дом также полностью укомплектован системой умного освещения Philips Hue, позволяющей полностью контролировать уровни света и атмосферу. В комплект входит частное складское помещение.

40 West 55th Street — это жилой кондоминиум, спроектированный Розарио Канделой в 1924 году, который подвергся реставрации за 3,5 миллиона долларов и был представлен в The New York Times. Здание было возвращено к своей первоначальной жилой планировке с модернизированными механическими системами, восстановленными терраццо-лобби и потолком в венецианском стиле с фресками. Услуги включают в себя круглосуточного консьержа, лифт и общую прачечную. Животные приветствуются.

Всего в нескольких шагах от Центрального парка, Музея современного искусства, Концертного зала Карнеги, Рокфеллер-центра и Пятой авеню, этот дом предлагает высокий и исключительно удобный уровень жизни в Мидтауне.

ID #‎	RLS20062044
Описание	2 спальни, 2 ванные, Площадь дома: 1070 ft2, 99m2, 35 квартир в здании, Здание имеет 10 этажа DOM: 63 дни
Год постройки	1924
Плата за обслуживание	$1,324
Налоги (в год)	$12,564
Метро Subway	2 минут до F
	3 минут до E, M
	5 минут до N, W, R, B, D, Q
	8 минут до 1
	9 минут до 6, 4, 5
	10 минут до C, A

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.