$625 000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя исключительную инвестиционную недвижимость сMixed-use, расположенную в самом центре яркого коридора Main Street в Росендале. 425 Main St предлагает универсальные коммерческие и жилые доходные потоки, сильный существующий арендный оборот и редкую возможность совместить ее с 423 Main St рядом для создания мощного инвестиционного пакета. Это хорошо сохранившееся здание включает одну коммерческую единицу и три жилых квартиры, включая дополнительную жилую единицу за основной конструкцией. Коммерческое пространство на первом этаже в настоящее время занято семьей продавца в качестве магазина комиссионной торговли и может быть передано свободным — позволяя инвестору или владельцу-оператору установить рыночную арендную плату или использовать пространство для собственного бизнеса.

Общая месячная арендная плата за жилую площадь: 4 415 долларов (исключая коммерческое пространство) Все арендаторы оплачивают электроэнергию и кабельное/интернет. Владельцу предстоит покрывать затраты на отопление, горячую воду, озеленение, водоснабжение/канализацию и вывоз мусора. Годовые расходы владельца: Озеленение: 2 100 долларов/год Центральный Гудзон: 2 044 долларов/год Отопительное масло: 6 700 долларов/год Мусор: 1 777 долларов/год Вода/канализация: 1 781 доллар/год Надежные долгосрочные арендаторы, стабильный доход и немедленный потенциал увеличения доходности за счет аренды коммерческого помещения по рыночным ставкам. Полностью занятые жилые единицы с хорошей историей платежей Коммерческий магазин можно сдать в аренду для немедленного дополнительного дохода или передать в свободное пользование

Дополнительная жилая единица добавляет уникальный и гибкий потенциал аренды

Зонирование смешанного использования расширяет долгосрочные инвестиционные возможности

Пешеходная доступность напрямую на Main Street в самом сердце Росендаля

В нескольких минутах от железной дороги Wallkill Valley Rail Trail, государственного парка Minnewaska и Mohonk Mountain House. Шагните за порог, чтобы насладиться кафе, ресторанами, магазинами, театром Росендаля и всеми удобствами, которые делают Росендаль одним из самых востребованных маленьких городов округа Улстер. Здание находится всего в нескольких минутах от открытых достопримечательностей, пешеходных и велосипедных маршрутов, а также одних из лучших мест для отдыха в долине Гудзон.

ID #‎	939943
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$7,318
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years