$625 000 - 425 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939943

Property Description « Русский ‖ Russian »

Откройте для себя исключительную инвестиционную недвижимость сMixed-use, расположенную в самом центре яркого коридора Main Street в Росендале. 425 Main St предлагает универсальные коммерческие и жилые доходные потоки, сильный существующий арендный оборот и редкую возможность совместить ее с 423 Main St рядом для создания мощного инвестиционного пакета. Это хорошо сохранившееся здание включает одну коммерческую единицу и три жилых квартиры, включая дополнительную жилую единицу за основной конструкцией. Коммерческое пространство на первом этаже в настоящее время занято семьей продавца в качестве магазина комиссионной торговли и может быть передано свободным — позволяя инвестору или владельцу-оператору установить рыночную арендную плату или использовать пространство для собственного бизнеса.

Общая месячная арендная плата за жилую площадь: 4 415 долларов (исключая коммерческое пространство) Все арендаторы оплачивают электроэнергию и кабельное/интернет. Владельцу предстоит покрывать затраты на отопление, горячую воду, озеленение, водоснабжение/канализацию и вывоз мусора. Годовые расходы владельца: Озеленение: 2 100 долларов/год Центральный Гудзон: 2 044 долларов/год Отопительное масло: 6 700 долларов/год Мусор: 1 777 долларов/год Вода/канализация: 1 781 доллар/год Надежные долгосрочные арендаторы, стабильный доход и немедленный потенциал увеличения доходности за счет аренды коммерческого помещения по рыночным ставкам. Полностью занятые жилые единицы с хорошей историей платежей Коммерческий магазин можно сдать в аренду для немедленного дополнительного дохода или передать в свободное пользование

Дополнительная жилая единица добавляет уникальный и гибкий потенциал аренды

Зонирование смешанного использования расширяет долгосрочные инвестиционные возможности

Пешеходная доступность напрямую на Main Street в самом сердце Росендаля

В нескольких минутах от железной дороги Wallkill Valley Rail Trail, государственного парка Minnewaska и Mohonk Mountain House. Шагните за порог, чтобы насладиться кафе, ресторанами, магазинами, театром Росендаля и всеми удобствами, которые делают Росендаль одним из самых востребованных маленьких городов округа Улстер. Здание находится всего в нескольких минутах от открытых достопримечательностей, пешеходных и велосипедных маршрутов, а также одних из лучших мест для отдыха в долине Гудзон.

ID #‎	939943
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$7,318
Тип топлива	Бензин
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026