$1 999 000 - 1800 Sound Avenue, Саффолк ‖ Mattituck, NY 11952｜MLS # 939428

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционный retreat в винной стране North Fork – первоклассное аграрное поместье площадью 3 акра с бесконечными возможностями

Расположенное вдоль желаемого коридора Sound Avenue, это исключительное аграрное и жилое поместье площадью 3 акра предлагает не сравненные возможности для строителей, производителей или разработки бутик-виноделен. Идеально расположенный в сердце винной страны North Fork на Лонг-Айленде, этот объект сочетает в себе гибкость аграрного зонирования с жилым комфортом.
Основное жилое здание включает в себя пять спален и три полных ванных комнаты, располагая кабинетом, гостиной и зимним садом, все они сосредоточены вокруг трех классических каминов на дровах. Дом сохраняет свой вечный характер с отоплением на основе масла, полноценным чердаком и незавершенным подвалом, идеальным для хранения или расширения.
Участок спроектирован для производства и функциональности, включает три складских здания общей площадью примерно 11,000 кв. футов, гараж на три автомобиля и отдельный доступный участок площадью 1,500 кв. футов для хранения — идеально подходит для управления фермой, размещения оборудования или проживания персонала на месте.
Этот объект также включает в себя две действующие скважины, септическую систему и участок площадью 3 акра с оборудованием для полива. Он граничит с 10 акрами заповедной сельскохозяйственной земли, что обеспечивает открытые виды и долговременную конфиденциальность — неоценимое преимущество для долгосрочного сельскохозяйственного или коммерческого использования.
Расположен в нескольких минутах от деревни Mattituck, виноградников и пляжей, этот участок находится в школьном округе Mattituck-Cutchogue, известном своим сообществом малых городов и отличными местными удобствами.
Идеальные варианты использования: Бутик-винодельня • Поместье фермера • Штаб-квартира подрядчика/склада • Сельскохозяйственный бизнес • Многопоколенное поместье
Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одной из самых ценных сельскохозяйственных зон North Fork, где открытое пространство, природная красота и экономические возможности пересекаются.

MLS #‎	939428
Описание	5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 3 акры, Площадь дома: 2800 ft2, 260m2 DOM: 90 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$15,959
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Mattituck"
	6.6 миль до железнодорожной станции "Riverhead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026