$1 999 000 - 1800 Sound Avenue, Саффолк ‖ Mattituck, NY 11952｜MLS # 939428

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инвестиционный retreat в винной стране North Fork – первоклассное аграрное поместье площадью 3 акра с бесконечными возможностями

Расположенное вдоль желаемого коридора Sound Avenue, это исключительное аграрное и жилое поместье площадью 3 акра предлагает не сравненные возможности для строителей, производителей или разработки бутик-виноделен. Идеально расположенный в сердце винной страны North Fork на Лонг-Айленде, этот объект сочетает в себе гибкость аграрного зонирования с жилым комфортом.
Основное жилое здание включает в себя пять спален и три полных ванных комнаты, располагая кабинетом, гостиной и зимним садом, все они сосредоточены вокруг трех классических каминов на дровах. Дом сохраняет свой вечный характер с отоплением на основе масла, полноценным чердаком и незавершенным подвалом, идеальным для хранения или расширения.
Участок спроектирован для производства и функциональности, включает три складских здания общей площадью примерно 11,000 кв. футов, гараж на три автомобиля и отдельный доступный участок площадью 1,500 кв. футов для хранения — идеально подходит для управления фермой, размещения оборудования или проживания персонала на месте.
Этот объект также включает в себя две действующие скважины, септическую систему и участок площадью 3 акра с оборудованием для полива. Он граничит с 10 акрами заповедной сельскохозяйственной земли, что обеспечивает открытые виды и долговременную конфиденциальность — неоценимое преимущество для долгосрочного сельскохозяйственного или коммерческого использования.
Расположен в нескольких минутах от деревни Mattituck, виноградников и пляжей, этот участок находится в школьном округе Mattituck-Cutchogue, известном своим сообществом малых городов и отличными местными удобствами.
Идеальные варианты использования: Бутик-винодельня • Поместье фермера • Штаб-квартира подрядчика/склада • Сельскохозяйственный бизнес • Многопоколенное поместье
Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в одной из самых ценных сельскохозяйственных зон North Fork, где открытое пространство, природная красота и экономические возможности пересекаются.

MLS #‎	939428
Описание	5 спален, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 3 акры, Площадь дома: 2800 ft2, 260m2 DOM: 70 дни
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$15,959
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Mattituck"
	6.6 миль до железнодорожной станции "Riverhead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years