Снова на рынке!
Добро пожаловать в Резиденцию 5C по адресу 350 Западная 14-я улица — редкая возможность, расположенная на стыке Вест-Виллидж, района Митпэкинг и Челси. Эта привлекательная квартира-студия площадью 629 кв. футов с одной спальней и одной ванной в настоящее время является доходной недвижимостью с надежным арендатором, уже живущим в ней, что предлагает инвесторам легкость и мгновенную стабильность.

Внутри квартира оснащена деревянными полами по всему периметру, продуманной кухней с каменными столешницами и stainless steel техникой, а также светлой современной ванной комнатой с чистой белой плиткой и раздвижными стеклянными дверями. Частный балкон с юго-западным направлением добавляет идеальный штрих... это тихое место, чтобы насладиться солнечными лучами и свежим воздухом. Здание также предлагает лифт и удобную прачечную.

Непревзойденное расположение в центре города
Выйдите на улицу в одни из самых знаковых и энергичных районов Манхэттена. Наслаждайтесь очарованием аллей Вест-Виллидж, креативной атмосферой арт-сцены Челси и волнением магазинов, ресторанов и ночной жизни района Митпэкинг. Жители находятся в нескольких минутах от Хай Лайна, музея Уитни, рынка Челси и ухоженных набережных парка Гудзона.

Легкость транспортировки
Добраться до работы проще простого. Автобус M14 останавливается прямо у вашего дверного проема, а поезда A, C, E и L находятся всего в одном квартале на 8-й авеню и 14-й улице. Линии 1, 2 и 3 на 7-й авеню и F, M и PATH на 6-й авеню находятся всего в нескольких минутах, предоставляя вам бесшовный доступ по всему Манхэттену и за его пределами.

Инвестиционные особенности
• Первоклассная позиция в одном из самых востребованных и постоянно растущих рынков Манхэттена?
• Сильный долгосрочный потенциал для повышения цен?
• Низкость в обслуживании недвижимости с арендатором на месте?
• Идеально для инвесторов, сосредоточенных на стабильных показателях и росте капитала.

В настоящее время недвижимость приносит 3,8% доходности, с предстоящим увеличением аренды, которое, по оценкам, повысит доходность до 4%. Это привлекательный вариант для всех, кто ищет стабильный, хорошо расположенный актив с надежным потенциалом роста.

Независимо от того, расширяете ли вы свой инвестиционный портфель или планируете будущее основное жилье в одном из самых популярных районов Нью-Йорка, Резиденция 5C предлагает выдающийся потенциал. Если вы хотите узнать больше или организовать частный просмотр, не стесняйтесь обращаться к агенту по продаже.

Back on the Market!
Welcome to Residence 5C at 350 West 14th Street, a rare opportunity nestled where the West Village, Meatpacking District, and Chelsea come together. This inviting 629 sq. ft. one-bedroom, one-bath condominium is currently an income-producing property with a dependable tenant already in place, offering both ease and immediate stability for investors.

Inside, the home features hardwood floors throughout, a thoughtfully designed kitchen with stone countertops and stainless steel appliances, and a bright, modern bathroom with clean white tile and sliding glass doors. A private balcony with Southwestern exposure adds the perfect touch...a peaceful place to enjoy sunlight and fresh air. The building also offers an elevator and convenient in-house laundry.

Unbeatable Downtown Location
Step outside into some of the most iconic and energetic neighborhoods in Manhattan. Enjoy the charm of tree-lined West Village streets, the creative pulse of Chelsea’s art scene, and the excitement of the Meatpacking District’s shops, restaurants, and nightlife. Residents are moments from the High Line, Whitney Museum, Chelsea Market, and the relaxing waterside paths of Hudson River Park.

Effortless Transportation
Commuting couldn’t be easier. The M14 bus stops right at your door, with the A, C, E, and L trains just one block away at 8th Avenue and 14th Street. The 1, 2, and 3 lines at 7th Avenue and the F, M and PATH at 6th Avenue are only moments further, giving you seamless access across Manhattan and beyond.

Investment Highlights
• Prime position in one of Manhattan’s most desirable and consistently growing downtown markets?
• Strong long-term appreciation potential?
• Low-maintenance property with tenant in place?
• Ideal for investors focused on steady performance and capital growth

The property currently yields a 3.8% cap rate, with an upcoming rent increase projected to bring the return to 4%. It’s a compelling option for anyone seeking a stable, well-located asset with dependable upside.

Whether you're expanding your investment portfolio or planning ahead for a future primary home in one of New York’s most coveted neighborhoods, Residence 5C offers outstanding potential. Should you wish to learn more or secure a private showing, please do not hesitate to contact the listing agent.