Откройте для себя уникальную коммерческую аренду в 71 Малькольм Икс Бульвар в самом сердце Бедфорд-Стайвесанта, Бруклин. Это пространство на первом этаже площадью около 1,075 квадратных футов, идеально подходящее для медицинского или профессионального использования, находится в стильном трехэтажном здании смешанного использования, построенном в 1931 году, предлагая хорошую видимость из окна, отличное выставочное пространство и расположение, которое привлекает постоянный поток как местных жителей, так и посетителей. В окружении растущей смеси кафе, бутиков и сервисных предприятий, этот торговый павильон предлагает идеальные условия для бренда или бизнеса, стремящегося утвердиться в одном из самых динамичных коридоров Бруклина. Недвижимость расположена на участке размером 25 на 100 футов с общей площадью здания около 5,000 квадратных футов, зонированного для смешанного коммерческого и жилого использования. Коммерческое пространство имеет широкую стеклянную витрину, которая пропускает естественный свет и обеспечивает прямую видимость вдоль Малькольм Икс Бульвар — улицы, известной своей растущей торговой активностью и сосредоточенной на сообществе энергией. Внутренняя планировка гибкая и может быть адаптирована под различные типы бизнеса, от розничного бутика или кафе до креативного офиса, студии здоровья или шоурума. Расположенный всего в нескольких минутах от станций J, Z и M на Косцюшко Стрит, Мертл-Бродвей и Гейтс Авеню, этот адрес обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для персонала. Этот район имеет высокую оценку Walk Score 95 и Transit Score 94, подчеркивая его удобные для пешеходов улицы и выгодные варианты общественного транспорта. В радиусе одной мили более 280,000 жителей способствуют vibrant местной экономике, создавая надежную базу для нового или развивающегося бизнеса. Это пространство предлагает не только видимость, но и чувство места — окруженное историческим очарованием и культурным сердцебиением, определяющим Бедфорд-Стайвесант. Владельцы готовы обсуждать гибкие условия аренды и адаптацию, чтобы удовлетворить потребности подходящего арендатора, и исследовать возможность в 71 Малькольм Икс Бульвар, где характер Бруклина сочетается с потенциалом бизнеса.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC