**Исключительное инвестиционное предложение с тремя семьями в Йонкерсе**

Добро пожаловать на 45 Линден Стрит, Йонкерс, NY 10701 — универсальная трехквартирная собственность с высоким потенциалом арендного дохода в активно развивающемся коммерческом районе, всего в нескольких минутах от станции поезда.

Эта собственность включает:

* **Квартира 1:** 3 спальни, 1 ванная
* **Квартира 2:** 3 спальни, 1 ванная
* **Квартира 3:** 2 спальни, 1 ванная
Каждая квартира имеет собственную кухню и гостиную, обеспечивая комфортную и функциональную планировку для арендаторов.

Дом будет передан **пустым**, что дает покупателям полную гибкость. Тем не менее, если это необходимо, текущий надежный арендатор — который снимает две комнаты за **$2400/месяц** и имеет отличную историю платежей — может остаться.

Будь вы инвестором, стремящимся к устойчивому денежному потоку, или покупателем, ищущим долгосрочный рост, эта собственность представляет собой редкую возможность в одном из самых оживленных районов Йонкерса.

Давайте запланируем вашу экскурсию сегодня!

**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

Let’s schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC