Добро пожаловать в вашу собственную пентхаус в сердце Мордингсайд Хайтс, редкий кооператив HDFC без ограничений по доходу или перепродаже и с исключительной ценностью.

Этот двухкомнатный пентхаус на верхнем этаже предлагает отличное освещение, практичную планировку и очарование хорошо сохранившегося довоенного здания, что делает его идеальным домом для студентов, покупателей впервые или для любого, кто ищет комфортное и хорошо управляемое пространство рядом с Колумбийским университетом и Риверсайд парком.

Ключевые особенности

• Двухкомнатный, одноместный дом
• Уровень пентхауса с восточным, западным и южным направлениями для постоянного естественного света
• Высокие потолки и новый паркетный пол
• Отдельная гостиная и просторная кухня с обеденной зоной
• Стиральная машина в квартире для дополнительного удобства
• Хорошо пропорциональные спальни
• Очарование довоенной эпохи с продуманными обновлениями

Основные характеристики здания

• Хорошо управляемый кооператив HDFC без ограничений по доходу или перепродаже
• Разрешено совместное покупка, гарантии и покупка родителями для детей
• Субаренда разрешена после двух лет
• Доступно для домашних животных
• Жилой супервайзер (он является владельцем)
• Обновленная прачечная
• Общий двор
• Хранение велосипедов
• Видеодомофонная охрана

Преимущества расположения

• Рядом с Колумбийским университетом, колледжем Барнард и Манхэттенской музыкальной школой
• Вблизи Риверсайд парка и парка Сакура
• Окружено местными кафе, ресторанами и удобствами
• Удобный транспорт через поезд 1 и автобусы M4/M104

Светлый, комфортный дом в первоклассном районе, предлагающий пространство, характер и выдающуюся ценность в одном из самых любимых академических и культурных центров Манхэттена.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.