Описание недвижимости: 1717 СЕКСТОН ПЛЕЙС, Бронкс, Нью-Йорк, 10469.
Жилое развитие или парковка. Блок 4752 | Участок 154 Ширина участка: 90 ФУТОВ X 52 ФУТА X 74 ФУТА (см. диаграмму города)
Зонирование: R5 Максимальная строительная жилая площадь FAR 5 Строительство: 40 футов высоты 2 или 3 этажа – 90 футов фасад, с отступом
Возможно строительство трех или четырехэтажного здания с вариантами для односемейного, двойного или многосемейного использования. Подвал как дуплекс, И чердак. На красивой жилой улице, близко к метро линии 5. Зонирование разрешает строительство трех или четырехэтажных зданий для различных жилых конфигураций. Треугольная форма участка позволяет построить несколько зданий или одно здание с широким фасадом. Возможности для развития: - Находится в быстро развивающемся районе с высоким спросом от молодых специалистов и художников из-за близости к городу и общественному транспорту. Считается первоклассной возможностью для застройки с потенциалом значительного спроса после завершения.
РЕЗЮМЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ Призываем всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей приобрести заметно расположенный участок площадью .11 акра. Недвижимость расположена в сердце района Бэйчестер в Бронксе на тихой жилой улице, прямо у Eastchester Rd, всего в нескольких минутах от I-95 и Брукнер Экспрессвей и многого другого. Соседи включают Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop и McDonald's. Это может стать вашим следующим участком для развития/местом для бизнеса. Запрашивайте дополнительную информацию и возможности на месте сегодня.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC