Коммерческая смешанная возможность в сердце Хоторна
Впервые за более чем 70 лет предлагается 441 Коммерческая улица - редкая коммерческая и смешанная возможность в районе Хоторн Хамлет. С 1952 года здесь находится Berger Appliance, и эта собственность на протяжении поколений является узнаваемой частью бизнес-сообщества Хоторна. Оригинальное здание датируется 1908 годом, с существенным пристройкой, завершенной в 1962 году, создавая приблизительно 10,767 квадратных футов общей площади здания, включая незавершенный подвал, который в настоящее время используется для хранения и склады. На втором этаже расположены две квартиры с одной спальней, предлагающие встроенный жилой доход.
В это предложение входит:
1) Здание по адресу 441 Коммерческая улица с торговым помещением на первом этаже и двумя квартирами с одной спальней выше; большое торговое пространство в задней части здания; складское/хранилищное пространство в подвале с грузовым подъемником для легкого доступа и хранилище на 2-м этаже.
2) Пустой участок площадью 0,18 акра на углу Коммерческой улицы и Уорс трат (район Хоторн Хамлет)
3) Два жилых участка на Уорс трат (0,06 акр и 0,17 акра, которые могут быть объединены для одного жилого участка), расположенные в зоне R-10
Местоположение является исключительно удобным, с тротуарами и легким доступом к станции поезда Хоторн, местным магазинам, ресторанам и основным автомобильным дорогам. Эта собственность может заинтересовать инвесторов, владельцев бизнеса и тех, кто исследует потенциал будущего развития, при условии соблюдения всех применимых муниципальных одобрений, норм зонирования и должной проверки со стороны покупателя.
Все представленные сведения считаются точными, но не гарантируются и должны быть проверены независимо. Любое потенциальное изменение использования, redevelopment или subdivision подлежит местному зонированию, одобрениям и разрешениям.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC