Сложная жизнь на горизонте в The Grand Sutton — Одобрение совета не требуется

Добро пожаловать в Residence 35A — квартиру на высоком этаже, находящуюся на углу, где панорамные виды на горизонты встречаются с утонченным современным дизайном. Расположенная над Саттон Плейс, эта двухспальная квартира с двумя с половиной ванными комнатами предлагает элегантное жилье с городом у ваших ног.

При входе вас встречает открытая планировка с окнами от пола до потолка, заливающими пространство светом. Открытая кухня и обеденная зона с драматическими северными и южными панорамами — от Эмпайр-Стейт и Крайслер Билдинг до мостов через реку Ист. Шагните на свой частный балкон и насладитесь захватывающими видами, определяющими манхэттенскую роскошь.

Темные деревянные полы и элегантные черные акценты придают дому изысканный, современный вид, в то время как полностью отремонтированная открытая кухня оснащена высококачественной техникой, включая холодильник Liebherr, плиту Bertazzoni, посудомоечную машину Bosch и микроволновую печь.

Основной номер предоставляет спокойное убежище, достаточно большое для кровати размера "king-size" и дополнительной мебели, с гардеробной и роскошной ванной комнатой. Расслабьтесь в глубоком гидромассажном ванне в японском стиле с видом на горизонты или освежитесь в душевой с дождевым дождем, окруженной стеклом. Двойные раковины располагаются на туалетном столике из восстановленного дерева, сочетая естественное тепло с современным уютом.

Втор спальня не менее впечатляюща — идеально подходит для гостей, семьи или домашнего офиса — с собственной ванной комнатой, выразительными деревянными акцентами и достаточным пространством для хранения. Дополнительные преимущества включают туалетную комнату, стиральную машину/сушилку, центральное кондиционирование воздуха и обилие мест для хранения.

The Grand Sutton — это интимный кондоминиум полного сервиса с только двумя квартирами на этаже, что обеспечивает исключительную приватность. Удобства включают круглосуточного швейцара и консьержа, фитнес-центр, садовый дворик, супервайзера, живущего на участке, и соседний паркинг. Допускаются поручители, совместные покупатели и владельцы "пье-де-тера". Животные приветствуются.

Уютно расположенный в сердце Саттон Плейс, одного из самых спокойных уголков Манхэттена, вы будете наслаждаться аллеями с деревьями, спокойными парками у реки и очаровательными магазинами — всего в нескольких минутах от Мидтауна и реки Ист.

Ведется текущая оценка в размере 1,180.76 долларов за Закон местного значения 11, срок действия которой истекает в декабре 2026 года.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.