12 месяцев бесплатных общих расходов по контрактам, подписанным до 31.12.25.

Добро пожаловать в резиденцию 19E, изысканный дом с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, с потолками высотой 11’1” и впечатляющими окнами от пола до потолка, выходящими на запад, которые открывают красивые закаты и виды на реку Гудзон.

Войдите в большой фойе, которое открывается в просторную гостиную/столовую и открытую кухню для шеф-повара, отличающуюся столешницами из бразильского кварцита, белым мраморным фартуки, открытыми полками, массивными шкафами из белого дуба с видимыми соединениями встык и подсветкой под шкафами. Элегантный остров обеспечивает дополнительное место для хранения и место для сидения, а комплект из нержавеющей стали включает в себя холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину и винный холодильник, вентилируемую газовую плиту Wolf и скоростную духовку, а также глубокую раковину с инсекератором.

Основной люкс дополнен окнами от пола до потолка, выходящими на запад, просторным шкафом и просторной ванной комнатой с отделкой из белого мрамора Доломити. Ванная комната оборудована полами с подогревом, туалетным столиком из белого дуба с двойными раковинами Kohler, душевой кабиной с мраморным покрытием и закрытым туалетом с унитазом Toto Neorest.

Светлая вторая спальня имеет отдельную мраморную ванную комнату с глубокой ванной для купания и душем, туалетным столиком из белого дуба с каменной стеклянной столешницей, смесителями Hansgrohe и навесным унитазом Toto.

Дополнительные особенности этого привлекательного дома — потрясающая туалетная комната с арматурой Waterworks, мраморным полом с бронзовыми деталями, туалетным столиком из белого дуба с вырезанной раковиной Calacatta Lousanna и подсвеченным зеркалом из белого дуба с мозаичной стеной из мрамора Calacatta.

Стиральная машина/сушилка LG с вентиляцией, энергосберегающая система отопления с тепловым насосом HVAC, управляемая системой Nest, и полы из европейского дуба шириной 7.5 дюймов еще больше повышают ценность этой уникальной резиденции.

Удобства здания
Жители наслаждаются плавательным бассейном длиной 75 футов с соленой водой, фитнес-центром с пилатесом и йогой, кортом для сквоша стандартного размера с баскетбольным кольцом, частной обеденной комнатой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, молодежным лаунжем и озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и бронзовые оконные рамы сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или дистрибуцией предложения о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от нормальных строительных колебаний и допусков. Площадь превышает полезную площадь пола.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Welcome to Residence 19E, a gracious 2 bedroom, 2.5 bath home with 11’1” ceilings, and striking west-facing floor-to-ceiling casement windows, that showcase beautiful sunsets and Hudson River views.

Enter the large foyer that opens to the spacious living/dining room and open chefs kitchen, which is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, open shelving, solid Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. An elegant island provides additional storage and counter seating and the stainless suite of appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine cooler, vented Wolf gas cooktop and speed oven, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite is enhanced by west-facing floor-to-ceiling casement windows, a generously sized closet, and a spacious en-suite bath clad in white Dolomiti marble. The bath features radiant-heated floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with a Toto Neorest commode.

The bright second bedroom has an en-suite marble bath with deep soaking tub and shower, white oak vanity with a stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Additional highlights of this attractive home are the stunning powder room, with Waterworks fixtures, marble floor with bronze detailing, white oak vanity with a carved Calacatta Lousanna vessel sink and backlit white oak mirror with Calacatta marble mosaic wall.

LG vented washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat-pump HVAC system with linear diffusers, and 7.5” wide European oak flooring further elevate this exceptional residence.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.