$799 000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в хорошо налаженную, готовую к работе бизнес-возможность в самом центре Саут-Гленс-Фоллс. Идеально расположенный на улице Саратога с высоким трафиком, этот успешный объект является домом для любимой пиццерии Southy's и мороженого Southy's Soft Serve — обе известны своей долговременной репутацией и преданной клиентской базой. Здание было тщательно обслужено с многочисленными обновлениями за последние годы. Полностью оборудованная коммерческая кухня, обновленная в последние 15 лет, готова к бесперебойной и немедленной эксплуатации. Предлагая стабильную и постоянную прибыль, этот бизнес отлично подходит как для опытных операторов, так и для новых инвесторов, ищущих проверенное доходное направление. С 1640 кв. футов внутреннего пространства, дополнительными 400 кв. футами складского/хранительного помещения и расположением на участке в 0,37 акра, объект обеспечивает достаточно места для операций и потенциальных будущих улучшений. Дополнительные преимущества включают обширную парковку на месте, отличные вывески на улице и здании, 111 футов фасада на улице Саратога и выдающуюся видимость в одном из самых активных деловых районов Саут-Гленс-Фоллс — что делает местоположение активом само по себе. Не упустите эту редкую возможность приобрести процветающий, устоявшийся бизнес в одной из самых желанных коммерческих зон региона!

MLS #‎	934988
Год постройки	1970
Налоги (в год)	$4,520
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026