Вот ваш шанс стать владельцем исключительной смешанной недвижимости в одном из самых активных и быстро растущих коммерческих коридоров Глендейла. Это здание предлагает отличную видимость, высокий пешеходный трафик и множество возможностей для увеличения стоимости, что делает его выдающейся инвестицией.

Основные характеристики недвижимости:
• Прекрасное месторасположение на оживленной Авеню Мертл с постоянной пешеходной активностью
• Коммерческое пространство на первом этаже,Currently используемое как процветающая танцевальная студия
• Две однокомнатные квартиры с одной ванной, расположенные выше
• Каждая жилую единицу можно преобразовать в планировку с двумя спальнями, что значительно увеличит арендный доход
• Вокруг многоbusy магазинов, ресторанов, транспорта и уже существующих удобств для жителей
• Высоко востребованное месторасположение в Глендейле, известное стабильностью и постоянным спросом на аренду

Будь вы инвестором, ищущим немедленную прибыль, или владельцем, который ищет стратегическое коммерческое помещение, эта недвижимость предлагает сильную привлекательность и долгосрочный потенциал роста.

Действуйте быстро. Недвижимость на Авеню Мертл редко остается доступной.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC