Не упустите этот редкий шанс обеспечить невероятные инвестиции на одной из самых загруженных и привлекательных улиц Глендейла. Эта многопрофильная собственность предлагает отличную видимость, высокий пешеходный трафик и множество возможностей для увеличения стоимости и дохода.

Основные характеристики собственности:
• Первоклассное местоположение на яркой Мертл-авеню с постоянной видимостью
• Коммерческое пространство на первом этаже в настоящее время функционирующее как популярный магазин бытовой техники
• Две квартиры с одной спальней и одной ванной, полные потенциала
• Каждую жилую единицу можно переделать в планировку с двумя спальнями для повышения арендного дохода
• Окружена процветающими бизнесами, транспортом и общественными удобствами
• Находится в районе с высоким спросом, известном своей стабильностью и сильным спросом

Это выдающаяся собственность, которая отвечает всем требованиям инвесторов, конечных пользователей и всех, кто хочет владеть в развивающемся коммерческом районе Глендейла.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC