Смешанное использование собственности на Jericho Turnpike, предлагающее несколько потоков дохода и хорошую видимость. Коммерческий арендатор на первом этаже обеспечен контрактом с оставшимися 2 годами аренды и 5% ежегодным увеличением аренды, что обеспечивает стабильный и растущий доход. Над торговой площадью расположены две жилые единицы:
• Единица 1: 2 спальни / 1 ванная комната
• Единица 2: 1 спальня / 1 ванная комната (недавно отремонтирована с новой кухней и ванной)

Обе единицы в настоящее время находятся в режиме помесячной аренды, что предоставляет гибкость и потенциальные возможности для увеличения аренды в будущем. Дополнительный доход поступает от аренды рекламы. Подвал пустует, что является хорошей возможностью для добавления стоимости.

Недвижимость находится в хорошем состоянии B, без серьезных обоих отложенных работ по обслуживанию. Также есть бетонный, огороженный двор, обеспечивающий частное открытое пространство или потенциальное использование арендаторами.

Отличное местоположение в пределах устоявшегося коммерческого коридора, рядом с транспортом, магазинами, школами и общественными удобствами.

Пожалуйста, не беспокойте арендаторов. Просмотры только по предварительной записи.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC