$10 500 000 - 158 Cobb Road, Саффолк ‖ Water Mill, NY 11976｜MLS # 937172

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая постройка | Уотер Милл Саут
Только что завершённая бутик-строительной компанией Heartwood Corp, эта усадьба в Уотер Милл Саут с 7 спальнями и 9 ванными комнатами площадью 9,600 квадратных футов демонстрирует фирменное мастерство и изысканные детали. Расположенная на престижной улице Кобб Роуд за автоматическими воротами и окружённая зрелым, профессионально оформленным ландшафтом, собственность предлагает уединенное место отдыха всего в нескольких шагах от пляжа Флайинг Пойнт и деревни Саутгемптон.
Великолепный двухэтажный фойе открывает светлый, просторный план, выделяющийся архитектурной отделкой в пол высоты вдоль двустороннего газового камина, общего с гостиной. Обеденная зона плавно переходит в полностью оборудованную буфетную с раковиной, льдогенератором, винным холодильником и кладовой.
Кухня шеф-повара сочетает элегантность и функциональность с индивидуальными шкафами из белого дуба и лаковой отделкой, интегрированными роскошными приборами и гибридным водопадом на острове, идеальным для развлечений.
На первом этаже находится детская спальня с частным патио, двумя гардеробными и большой ванной, оформленной в спа-стиле, с двойной раковиной и стеклянной душевой кабиной, которая пропускает естественный свет. Гостиная, кухня, фойе и детская спальня все выходят на благоустроенные земли и бассейн, что создаёт бесшовное соединение внутреннего и наружного пространства. Предбанник с выходом в гараж и туалет завершают основной этаж.
На втором этаже главная спальня — это тихое убежище с двумя гардеробными, роскошной ванной с ванной для купания, отдельными раковинами, станцией для макияжа и туалетом со стеклянной дверью и уединением, а также с выделенным офисом и спокойными видами. Четыре дополнительные спальни с ванными, бонусная комната и индивидуально оформленная прачечная завершают второй этаж.
Нижний уровень предназначен для отдыха и включает в себя стеклянный винный погреб, офис с венчиком и винным холодильником, многоцелевое пространство для тренажерного зала/медиа/игр с наружным доступом, частную сауну с Bluetooth-управлением, полноценную ванную с паровой баней, туалет и две спальни для гостей или обслуживающего персонала.
На улице удобства в стиле курорта включают в себя обогреваемый соленый бассейн Gunite с интегрированным спа и террасой для загара, уличный душ, кухню и бар из нержавеющей стали, а также отдельный уличный туалет для удобства у бассейна. Просторные павильоны и зелёный ландшафт создают атмосферу для беззаботной летней жизни.
С возможностями умного дома, включающими Wi-Fi, индивидуальными шкафами, элементами для хранения, центральным пылесосом, прачечной на двух уровнях и гаражом на два автомобиля с подогревом, 158 Кобб Роуд воплощает в себе вне времени утончённость, обилие естественного света и современное мастерство Хэмптонов.

MLS #‎	937172
Описание	7 спален, 6 ванных, 3 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.53 акры, Площадь дома: 9600 ft2, 892m2 DOM: 93 дни
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$15,015
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.9 миль до железнодорожной станции "Southampton"
	3.6 миль до железнодорожной станции "Bridgehampton"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran © 2026