Предлагается с мебелью, если это необходимо.

Расположенная в одном из самых престижных до войны кондоминиумов на Парк-Авеню Саут, квартира 9J – это полностью кастомизированный дуплекс, который предлагает непревзойденное сочетание архитектурного дизайна, мастерства и умных технологий. Это дом, в котором искусство, инновации и комфорт сливаются воедино — каждое сантиметр тщательно продуман для создания образа жизни, не имеющего себе равных на сегодняшнем рынке.

Входя напрямую с лифта, вы попадаете в пространство с потолком высотой 23 фута, где масштаб и утонченность сразу впечатляют. Уровень для развлечений отличается высокими потолками, грандиозными пропорциями и большими окнами, глубоко утопленными в стенах, которые предлагают угловые виды и прекрасный свет на протяжении всего дня.

В центре дома находится кухня Officine Gullo, изготовленная на заказ, ручной работы в Флоренции и стоимостью более 1 миллиона долларов — настоящая коллекционная жемчужина. Основой является газовая плита Gullo на 8 конфорок, дополненная продукцией самого высокого класса, эта кухня является мечтой профессионального повара и сама по себе является дизайнерским заявлением.

Резиденция умно оборудована и полностью интегрирована — управляется системой Crestron Home, интегрированной с Lutron, которая координирует освещение, вентиляцию и кондиционирование воздуха, видео, аудио, безопасность, шторы и гардины в едином интерфейсе управления, доступном на кончиках ваших пальцев или через интуитивно понятные встроенные клавиатуры. Каждая деталь — от шелкового коврика на лестнице, кастомного перил с высокой глянцевой черной/серебряной отделкой и спиц лестницы до ручной росписи силовых розеток и безрамного освещения Delta — демонстрирует уровень индивидуальной настройки, редко встречающийся даже в роскошных застройках.

На верхнем этаже находится две спальни-люкса с утонченными пропорциями и изысканными материалами. Главный люкс включает в себя аудиовизуальную систему McIntosh, индивидуальные шкафы с встроенным сейфом и ванную комнату в спа-стиле. Каждая ванная комната в доме отделана плиткой Bisazza, сантехникой Boffi, глубокими ваннами для замачивания из глиняных минералов Zuma и Hastings, а также системами Dornbracht и Fantini.

На переосмыслении этой резиденции не сэкономили. Проектированная архитекторами высшей категории и оснащенная роскошными системами, встречающимися только в самых дорогих усадьбах, квартира 9J действительно уникальна — индивидуальное предложение в кондоминиуме с полным обслуживанием и множеством удобств всего в нескольких шагах от юнион-сквера.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.