Откройте для себя исключительную резиденцию в Южном Уильямсбурге, предлагающую редкое сочетание внутреннего и наружного пространства. Этот дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен на верхнем этаже уютного 8-квартирного здания с лифтом и предлагает три обширные частные открытые пространства, а также выгоду от 25-летней налоговой льготы (оканчивается в 2033 году) и очень низкие общие расходы.

Основной уровень жилья — это светлое угловое помещение, выходящее на юг и окруженное окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом в течение всего дня. Щедрая обеденная зона непосредственно открывается на первую террасу, создавая непринужденный переход для развлечений или повседневного отдыха. Кухня с окнами оснащена премиальными приборами Viking и Sub-Zero и предлагает отличное пространство для хранения и приготовления еды.

Обе спальни выходят на восток, чтобы наслаждаться тихим утренним светом. Основной номер включает гардеробную и собственную ванную, в то время как вторая спальня оснащена частным балконом. На верхнем уровне мезонина находится многофункциональная бонусная зона, идеально подходящая для домашнего офиса, студии или лаунджа, а также большая прачечная. Отсюда вы можете выйти на вашу обширную террасу на крыше — ваше собственное укрытие на уровне неба с открытыми видами на окрестности.

Дополнительные преимущества включают центральный кондиционер с воздуховодами и просторное частное помещение для хранения с высокими потолками.

117 S 3rd Street идеально расположен рядом с проспектом Бедфорда, яркой ресторанной и барной сценой Бродвея, а также все растущей коллекцией горячих точек вдоль Вайт-Авеню и парка Домино. Несколько линий метро (J/M/Z и L) находятся поблизости, что делает поездки простыми и гибкими. Ощутите энергетику, креативность и удобство южной стороны — района, находящегося в центре захватывающего возрождения.

(Уровень мезонина не включен в зарегистрированную площадь, согласно плану предложения)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)