Откройте для себя исключительное жилье в Южном Уильямсбурге, предлагающее редкое сочетание внутреннего и наружного пространства. Эта двухуровневая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена на верхнем этаже уединенного 8-квартирного дома с лифтом и предлагает более 750 квадратных футов частного наружного пространства на трех отдельных террасах.

Основной уровень жизни — это светлое помещение на углу с южной стороны, обрамленное окнами от пола до потолка, наполняющее пространство естественным светом в течение всего дня. Просторная столовая открывается прямо на первую террасу, создавая непринужденный поток для развлечений или повседневного отдыха. Кухня с окнами оснащена высококачественной техникой Viking и Sub-Zero и предлагает отличные возможности для хранения и подготовки.

Обе спальни выходят на восток, обеспечивая тихий утренний свет. Главный номер включает в себя гардеробную и собственную ванную комнату, в то время как вторая спальня имеет частный балкон. На втором этаже уровень мезонина обеспечивает универсальную зону, идеально подходящую для домашнего офиса, студии или лаунжа, а также просторную прачечную. Оттуда вы выходите на свою обширную террасу на крыше — ваше собственное убежище на уровне неба с открытым видом на окрестности.

Дополнительные преимущества включают централизованное кондиционирование воздуха, довольно большую частную кладовку с высокими потолками и 25-летнюю налоговую льготу (действующая до 2033 года), помимо очень низких общих расходов.

117 S 3rd Street идеально расположена рядом с проспектом Бедфорд, яркой ресторанной и барной сценой Бродвея и растущей коллекцией горячих точек вдоль улицы Уайт и парка Домино. Рядом находятся несколько линий метро (J/M/Z и L), что делает поездки простыми и гибкими. Ощутите энергетику, креативность и удобство южной стороны — района, находящегося в центре своего захватывающего возрождения.

(Уровень мезонина не включен в зарегистрированную квадратуру, согласно плану предложения)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers over 750 sq ft of private outdoor space across three separate terraces.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings, and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)