$2 688 888 - 25-54 37th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜MLS # 936552

Property Description « Русский ‖ Russian »

***ДОСТУПНО ФИНАНСИРОВАНИЕ СОБСТВЕННИКА*** Прекрасный отдельно стоящий кирпичный таунхаус на 3 семьи с акцентами из известняка - полностью отремонтированный, с крышей-террасой, готовым подвалом и задним двором ***Доступно финансирование собственника*** Представляем редкую находку в Астории с вечной архитектурой, дополненной современными удобствами. В истинном состоянии MINT, он был полностью переработан до каждой структурной детали. Этот объект с высоким доходом является разумной инвестиции как для инвесторов, так и для живущих владельцев! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Отремонтированная квартира с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами с современными отделками, состоящая из кухни с обеденной зоной, гостиной, главной спальни с эркерными окнами и второй полноценной спальни. Из кухни есть выход в impeccably озеленённый, частный задний двор. С 10 большими окнами, квартира получает достаточно естественного света на протяжении всего дня. ВТОРОЙ ЭТАЖ Квартира с 2 спальнями и кухней с большим островом для обеденной зоны. В столовой достаточно места для полного обеденного гарнитура, следующим идет гостиная. Изобилующая естественным светом, эта квартира имеет 11 окон с индивидуальными шторками. Для дополнительного удобства, в квартире имеется 1,5 ванные комнаты (с подключением для стиральной машины/сушилки в 1/2 ванной). ТРЕТИЙ ЭТАЖ - ДУПЛЕКС Эта квартира является фантастическим укрытием и одной из лучших особенностей этого объекта. Основное помещение открытое, светлое и просторное, состоит из большой гостиной, полноценной обеденной зоны и освещенной солнцем кухни с островом. Две спальни также расположены на первом этаже дуплекса. Открытая лестница ведет на второй уровень, просторное лофтовое помещение, полностью с готовой крышей-террасой с захватывающим видом на Асторию и манхэттенский горизонт. В этой квартире есть центральное кондиционирование воздуха. ПОДВАЛ Полностью отделанный подвал, разделенный на две отдельные рекреационные зоны, каждая с отдельным входом. Передняя комната оформлена как офис/студия с кухней, с полированным бетонным полом и высокими потолками, а также несколькими окнами, позволяющими естественному свету проникать внутрь. Заднее пространство включает игровую комнату, ванную и выход в задний двор. Заднее помещение имеет отдельный вход с большой игровой комнатой, высокими потолками, окнами и сплит-системой центрального кондиционирования. (Доступно как с частного входа, так и изнутри здания). УДОБСТВА Красиво оформленный приподнятый задний двор, который получает солнечный свет в течение всего дня. (доступный как с передней стороны здания, так и из подвала и квартиры на первом этаже). Отделанная крыша-терраса с премиальными настилами (примерно 330 квадратных футов). ПОЛНОСТЬЮ ОТШЛИФОВАН И БЕЗ УПУЩЕННЫХ ДЕТАЛЕЙ - НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЛИДНОМ СТАНЕ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: -Целый дубовый пол на всем протяжении -Система межкомнатного переговорного устройства для всех единиц -Все сточные линии заменены (2024) -Кровля с резиновым покрытием (2019) -Новая крыша-терраса (2019) -Новые окна на передней и задней части дома (2023) -Новая удерживающая стена на заднем дворе (2023) -Подвал с высокими потолками (пол опущен на 9 дюймов в 2024) -Новый газовый котел (2024) -Новый водонагреватель (2024) -Каждая квартира с отдельной электрической панелью -Подключения для стиральной машины/сушилки имеются на каждом этаже -На 3-м этаже установлен собственный центральный кондиционер на 2 тонны, расположенный на крыше БОНУС ***Доступно финансирование собственника*** МЕСТО Нахождение в самой желанной области Астории, этот объект находится в ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИИ, где все便利ства находятся в шаговой доступности. Оживленный район изобилует кафе, ресторанами и кулинарными изысками. ТРАНСПОРТ Мечта для коммутирующих с отличным доступом к Манхэттену, три штата или местным аэропортам. Легкий доступ на метро, нескольким автобусным маршрутам, автомобилям и Citi Bikes. Несколько основных автомагистралей и мостов находятся в пределах мили. Быть в центре Манхэттена всего за 20 минут или в аэропорту ЛаГардия за 10! *Размер здания 20 x 55 *Размер участка 25 x 100 *Зонирование R6B *Налоги 13,775 долларов, Дополнительная информация: Внешний вид: MINT, Внутренние особенности: Lr/Dr

MLS #‎	936552
Описание	3 семьи, 7 спален, 5 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 110 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$13,731
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q101, Q19
	4 минут до Q18
	7 минут до Q102
Метро Subway	5 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.4 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Carmela Homes Corp © 2026