***ФИНАНСИРОВАНИЕ СО СТОРОНЫ СОБСТВЕННИКА ДОСТУПНО*** Отличный отдельный кирпичный таунхаус на три семьи с акцентами из известняка - полностью отремонтирован, с террасой на крыше, отремонтированным подвалом и двором ***Финансирование со стороны собственника доступно*** Представляя редкую находку в Астории с вечной архитектурой, улучшенной современными удобствами. В идеальном состоянии, он был полностью переопределен до каждой структурной детали. Эта высокодоходная инвестиционная недвижимость является разумным вложением как для инвесторов, так и для жителей! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Отремонтированная квартира с 2 спальнями и 1.5 ванными комнатами с современными отделками, включающая кухню, жилую комнату, главную спальню с эркерными окнами и вторую полноценную спальню. Из кухни есть доступ к ухоженному, частному двору. С 10 большими окнами, квартира получает достаточное количество естественного света на протяжении всего дня. ВТОРОЙ ЭТАЖ Квартира с 2 спальнями и кухней-столовой, оснащенной большой столешницей с навесом для сидений. Столовая комната имеет достаточно места для полного обеденного набора и соединена с жилой комнатой. Обильно наполненная естественным светом, эта квартира имеет 11 окон с индивидуальными оконными покрывалами. Для удобства в квартире предусмотрены 1.5 ванные комнаты (с подключением для стиральной машины/сушилки в половинной ванной). ТРЕТИЙ ЭТАЖ - ДУПЛЕКС ЭТАЖ Эта квартира является фантастическим убежищем и одной из лучших особенностей этой недвижимости. Основная комната открытая, светлая и просторная, состоит из большой жилой комнаты, полноценного обеденного пространства и залитой солнцем кухни с барной стойкой. Две спальни также расположены на первом этаже дуплекса. Открытая лестница ведет на второй уровень, просторную мансарду, дополненную законченной террасой на крыше с захватывающим видом на Асторию и Манхэттенский горизонт. В этой квартире установлено центральное кондиционирование воздуха. ПОДВАЛ Полностью отремонтированный подвал, разделенный на два отдельных рекреационных пространства, каждое с отдельным входом. Передняя комната оборудована как офис/рабочая студия с мини-кухней, полированным бетонным полом и высокими потолками, а также несколькими окнами, обеспечивающими естественный свет. Заднее пространство включает в себя комнату для отдыха, ванную и доступ к двору. Заднее пространство имеет отдельный вход с большой комнатой для отдыха, высокими потолками, окнами и сплит-единицей центрального кондиционирования. (Доступно как из частного входа, так и изнутри здания). УЛИЦА Прекрасно оформленное приподнятое дворовое пространство, которое получает солнечный свет в течение всего дня. (доступно как с передней стороны здания, так и из подвала и квартиры на первом этаже). Завершенная терраса на крыше с первоклассными настилами (примерно 30 кв. м). ПОЛНОСТЬЮ ОТШЛИФОВАНО И НИ ОДНА ДЕТАЛЬ НЕ УПУЩЕНА - НЕДВИЖИМОСТЬ В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: - Твердые дубовые полы по всей площади - Интерком для всех квартир - Все канализационные трубы заменены (2024) - Проклеенная резиновая крыша (2019) - Новая терраса на крыше (2019) - Новые окна спереди и сзади дома (2023) - Новый задний удерживающий стенка (2023) - Подвал с высокими потолками (пол опущен на 23 см в 2024) - Новый газовый котел (2024) - Новый бойлер (2024) - Каждая квартира имеет отдельную электрическую панель - Подключения для стиральной машины/сушилки расположены на каждом этаже - На 3-м этаже имеется собственный центральный кондиционер мощностью 2 тонны, расположенный на крыше БОНУС ***Финансирование со стороны собственника доступно*** РАСПОЛОЖЕНИЕ Находится в самом желаемом районе Астории, эта недвижимость находится в ПРЕМИУМ-расположении, где каждое удобство всего в нескольких минутах пешком. Живописный район изобилует кафе, ресторанами и кулинарными изысками. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Мечта для коммутирующих с отличным доступом к Манхэттену, три штата или местные аэропорты. Легкая поездка на метро, несколько автобусных маршрутов, на автомобиле и на Citi Bikes. Несколько основных автомагистралей и мостов находятся в пределах мили. Находитесь в центре Манхэттена всего за 20 минут или в аэропорту ЛаГардия за 10! *Размер здания 20 x 55 *Размер участка 25 x 100 *Зонирование R6B *Налоги $13,775, Дополнительная информация: Внешний вид: Идеальный, Внутренние особенности: Зал/Столовая.

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 sq ft). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC