$22 000 000 - 255 E 77th Street #PHE, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20060208

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус E на 255 Восточной 77-й улице — это выдающееся жилое пространство на одном этаже с пятью спальнями, террасой и красиво оформленными интерьерами, которые гармонично соединяются с открытым пространством. Частный вход на лифте открывается в формальную галерею, ведущую в просторную зал и драматичную, залитую солнечным светом столовую с арочными окнами, выходящими на Центральный парк. Кухня, украшенная отшлифованным мрамором Калакадта и индивидуальной деревянной отделкой, плавно открывается в освещенный ден и на террасу. Главный люкс включает два гардероба, террасу и спокойную ванную комнату с пятью сантехническими принадлежностями. Четыре второстепенные спальни, включая гибкий библиотечный вариант, размещены с умом, у каждой есть собственная ванная комната. Уборная и выделенная прачечная завершают этот неподвластный времени и роскошный дом.

Дизайн жилых помещений на 255 Восточной 77-й улице современный, уважая классицизм с свежим подходом. Изобилие света проникает внутрь, подчеркивая продуманные интерьеры, обрамленные безупречным паркетом из белого дуба. Приверженность к исключительному дизайну ощущается в каждой комнате и в каждой возможности, особенно на кухнях, которые имеют отшлифованные мраморные столешницы и фартуки из Калакадты и сочетают передовые технологии, лучшие приборы (Miele и Sub-Zero) и красивое мастерство. Главные ванные комнаты имеют индивидуальные каменные полы, мраморные стены из Бианко Доломит и столешницы, дополненные теплой деревянной cabinetry и фурнитурой Waterworks. Души с тропическим эффектом и подогреваемые полы наполняют каждый день роскошью.

255 Восточная 77-я улица — это красивый жилой tower, разработанный группой Naftali и спроектированный архитекторами Robert A.M. Stern. Здание предлагает обширные виды на Центральный парк и городской горизонт и находится в непосредственной близости от лучших культурных учреждений, парков, магазинов и ресторанов города. Резные детали листьев отражают зелень улицы с деревьями, в то время как крупные окна, изысканная железная работа и монументальные арки устремляются к знаковому венцу здания.

Общественные пространства и удобства, спроектированные Yabu Pushelberg, приносят свежую и яркую точку зрения, при этом уважая принципы Верхнего Ист-Сайда. В башне семидесятипятиметровый плавательный бассейн с высокими потолками и красивыми видами является центром коллекции комплексных wellness- и развлекательных пространств, спроектированных с гостиничной перспективой, включая фитнес-центр, йога-студию, спа с парной и сауной, а также массажный/лечебный кабинет. Библиотека в небе с уютным камином открывается на драматичное открытое пространство. Дополнительные удобства здания созданы на самом высоком уровне и имеют что-то для каждого, включая кинотеатр, спортивный симулятор, игровую комнату для детей и звуконепроницаемую музыкальную репетиционную комнату с recording studio. За воротами порте-кошера есть скрытая автоматизированная система парковки на уровне земли. Лобби будет обслуживаться 24 часа в сутки с швейцаром и консьерж-службой. Полные условия предложения представлены в плане, доступном у спонсора, номер файла CD23-0340. Равные возможности для жилья. Продажа осуществляется группой Compass Development Marketing.

ID #‎	RLS20060208
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 5220 ft2, 485m2, 62 квартир в здании, Здание имеет 37 этажа
Год постройки	2027
Плата за обслуживание	$6,057
Налоги (в год)	$112,776
Метро Subway	4 минут до 6
	6 минут до Q
	10 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.